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La FNTC vient renforcer la confiance numérique autour des enchères immobilières

Publié le 12/03/2024

Immergée dans la révolution numérique, une nouvelle génération de Français plébiscite de plus en plus l’achat immobilier en ligne. Mais sur un marché où la transaction moyenne dépasse les 230 000 euros, la confiance reste primordiale. Intégrité des documents, conformité des flux financiers, vérification des identités... Autant de défis que Squarimo relève en nouant un partenariat stratégique avec la référence de la sécurité numérique : la Fédération Nationale des Tiers de Confiance (FNTC). Une première en France pour une start-up de la Proptech ! Grâce à l’expertise de la FNTC en signature électronique, blockchain et archivage, Squarimo sécurise sa plateforme de vente aux enchères en ligne. Tout en répondant aux nombreuses obligations légales du secteur : diagnostics techniques du bien, KYC renforcé, gestion des mandats… Mais au fait, savez-vous ce qu'est exactement un tiers de confiance et son rôle dans l'économie numérique ? Comment la FNTC peut-elle aider une plateforme d’enchères immobilières comme Squarimo ? Suivez le guide !

La FNTC vient renforcer la confiance numérique autour des enchères immobilières

I. Qu'est-ce qu'un tiers de confiance en économie numérique ?

Comme son nom l'indique, le tiers de confiance est un acteur extérieur qui vient « garantir » la fiabilité des transactions entre deux parties. Un peu à la manière d'un notaire dans le monde physique, mais transposé à l'univers dématérialisé. Concrètement, le tiers de confiance peut endosser trois rôles clés pour sécuriser les échanges :

  • Authentifier l'identité des utilisateurs grâce à des certificats électroniques.
  • Garantir l'intégrité des documents grâce à des mécanismes de signature numérique.
  • Assurer la confidentialité des données grâce au chiffrement et à la gestion des habilitations.

Grâce à cette expertise en sécurité informatique, le tiers de confiance rend possible l'essor du commerce digital, des démarches administratives en ligne, de la banque à distance, etc. Bref, tout l'écosystème numérique s'appuie sur ces garants de confiance ! Et l'immobilier dans tout ça ? Là aussi, le tiers de confiance a un rôle majeur à jouer.
Sécuriser des transactions financières élevées, certifier l'authenticité des documents, garantir le respect des réglementations... Autant de défis cruciaux pour instaurer la confiance sur le marché de la vente interactive immobilière. Des défis auxquels Squarimo entend apporter des réponses innovantes avec la FNTC.

II. FNTC et enchères immobilières : un duo gagnant avec Squarimo

Fondée en 2001, la Fédération Nationale des Tiers de Confiance est rapidement devenue un acteur incontournable dans le paysage français et européen de la sécurité numérique. Elle rassemble aujourd'hui plus de 160 membres — entreprises privées, institutions publiques, experts, chercheurs — qui unissent leurs forces pour promouvoir les meilleures pratiques numériques.
Concrètement, la FNTC endosse deux rôles :

  • Diffuser son expertise via des guides, des formations et des événements
  • Proposer des solutions innovantes : signature électronique, blockchain, archivage, etc.

Dans le domaine des enchères immobilières en ligne, la FNTC apporte son savoir-faire pour sécuriser les échanges entre les parties prenantes. `` Elle promeut l'utilisation de la signature électronique qualifiée pour garantir l'authenticité des engagements. Elle encourage le recours à des tiers archiveurs électroniques pour assurer la conservation pérenne des documents. Enfin, elle travaille à l'adaptation des standards comme le KYC (« Know Your Customer ») ou la blockchain pour renforcer la traçabilité et la certification des transactions.
En rejoignant la FNTC, Squarimo appose ainsi un sceau d'excellence sur sa plateforme d'enchères immobilières nouvelle génération. Un gage de confiance pour rassurer acheteurs et vendeurs quant à l'intégrité des échanges. Mais aussi un sésame pour intégrer les dernières innovations technologiques qui certifient l'authenticité et la sécurité des transactions.

III. Le rôle du tiers de confiance dans les enchères immobilières

Avec la FNTC, Squarimo renforce sa position de tiers de confiance au sein de l'écosystème de l’immobilier digital. En tant que caution numérique, le tiers de confiance s’établit avant tout à travers trois piliers fondamentaux.

1. Sécurité des transactions financières

Tout d'abord, il sécurise les transactions financières qui peuvent atteindre des montants très élevés. L'authentification des parties prenantes et la certification des documents préviennent la fraude et fournissent des preuves juridiques en cas de litige.

2. Conformité réglementaire

De plus, le tiers de confiance garantit le respect des obligations réglementaires. Le secteur immobilier présente de nombreuses contraintes légales à respecter : lutte contre le blanchiment, droit de rétractation, obligations de diagnostic, etc. En accompagnant les plateformes d'enchères, le tiers de confiance assure leur conformité sur tous ces aspects.

3. Confiance envers la plateforme

Le tiers de confiance renforce la réputation de la plateforme d'enchères grâce à son expertise reconnue. Il assure la conformité des innovations technologiques mises en place et rassure les utilisateurs sur la fiabilité des transactions dématérialisées.

IV. Technologie et innovation : la contribution de la FNTC

La FNTC encourage activement l'adoption des dernières innovations technologiques par les acteurs de la confiance numérique. Elle soutient ainsi plusieurs technologies prometteuses pour transformer et sécuriser les transactions immobilières.
L'une des plus emblématiques est la blockchain qui pourrait apporter une plus grande transparence et traçabilité. En associant des systèmes d'identité numérique décentralisés, elle offre la possibilité de certifier chaque étape de la transaction (telle que le dépôt d'une enchère ou le transfert de propriété) sans intermédiaire central.
Parmi les technologies émergentes soutenues par la FNTC, on retrouve également les solutions de KYC (Know Your Customer) qui permettent d'identifier et authentifier les clients. Elles automatisent et fiabilisent les contrôles d'identité, simplifiant les démarches pour les clients tout en garantissant la conformité des plateformes.
Autre axe de progression encouragé par la FNTC : l'intelligence artificielle et le big data. Ces technologies ouvrent la voie à des dispositifs d'analyse prédictive des risques, de détection des fraudes ou encore à des systèmes de recommandation personnalisés. Là encore, de quoi renforcer la sécurité et la pertinence du service.
Enfin, la FNTC travaille sans relâche à promouvoir les standards comme la signature électronique qualifiée ou le cachet électronique visible. L'objectif est de simplifier et de démocratiser leur mise en œuvre au sein des PME et des start-up pour garantir l'intégrité et la valeur probante des documents.

V. Adhésion à la FNTC : le tremplin idéal pour innover ?

Rejoindre la FNTC ouvre une multitude d’opportunités pour les acteurs de l’immobilier comme Squarimo. Par exemple :

  • Gagner en expertise sur les technologies de pointe plébiscitées par la FNTC : signature électronique certifiée, utilisation de la blockchain, utilisation de l'intelligence artificielle avec des modèles de prévision plus précis.
  • Un accompagnement sur l'obtention des certifications nécessaires pour opérer en conformité.
  • L’intégration à un écosystème unique pour mailler des partenariats stratégiques et l’accès à un vivier d’expertises qui stimule l’innovation.
  • Une caution solide pour rassurer acheteurs et vendeurs sur la fiabilité des enchères dématérialisées nouvelle génération.

Le revers de la médaille est que cette adhésion représente aussi certains défis. L'un des plus importants est d'ordre technologique. Par exemple, la signature électronique ou la blockchain peuvent nécessiter des développements complexes. C’est pourquoi Squarimo a adopté une approche progressive et pragmatique de mise en œuvre.

L'autre axe de travail à ne pas négliger concerne l'accompagnement des utilisateurs. Les clients doivent être sensibilisés et formés aux nouvelles procédures dématérialisées. C'est la condition sine qua non pour que ces innovations technologiques soient pleinement adoptées par les acteurs du marché immobilier.

L’adhésion à la FNTC marque ainsi une étape clé dans l'établissement de Squarimo comme place de marché digitale de référence, alliant innovation et sécurité optimale. Finalement, c'est ce duo gagnant entre technologie de pointe et confiance renforcée qui permettra d'accomplir notre mission : offrir plus de transparence à tous les acteurs du marché de l’immobilier.

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