UN DIAMANT À POLIR SUR VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE
(GMT)
Les offres par palier se font selon un palier compris entre 10 000 € et 30 000 €.
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Ces offres n'impactent pas les offres par palier mais permettent à des acquéreurs de se positionner directement sur des tarifs plus élevés.
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Descriptif du bien
Une demeure de caractère à Villefranche-de-Rouergue Dominant son environnement, cette propriété construite en 2006 séduit par une architecture généreuse et une mise en scène des volumes rarement rencontrée. Dès l'arrivée, la maison impose sa présence : les lignes sont équilibrées et les terrasses surplombent le paysage, offrant des vues largement dégagées qui forment le fil conducteur de la propriété. Un extérieur tourné vers la contemplation Les extérieurs s'articulent autour d'une vaste terrasse de 50 m² et d'une piscine de 60 m² aux dimensions remarquables, dans un cadre verdoyant. Un abri de jardin de 25 m² complète l'ensemble. Des volumes qui impressionnent À l'intérieur, la circulation est fluide et les perspectives sont longues. Les hauteurs et les largeurs procurent une sensation d'ampleur constante, sur une surface habitable de 232 m². Le séjour dépasse 60 m², largement ouvert sur l'extérieur grâce à de nombreuses ouvertures. L'espace se prolonge naturellement vers les terrasses, créant un lien direct entre intérieur et paysage. La cuisine, indépendante et de 42 m², est pensée comme une véritable pièce de vie. Elle offre un potentiel exceptionnel pour devenir le cœur de la maison. Les espaces nuit comprennent des chambres spacieuses et confortables, dont une chambre de plain-pied qui apporte un confort immédiat et une vraie polyvalence d'usage. Les salles de bains, vastes et lumineuses, témoignent d'un niveau d'équipement qualitatif, avec des matériaux durables et des surfaces peu communes. À l'étage, des paliers larges et ouverts renforcent la sensation d'espace. Ils se prêtent à des usages complémentaires : bureau, bibliothèque ou salon privé. Une mezzanine de 19 m² offre également des possibilités d'aménagement. Un sous-sol fonctionnel Le sous-sol complet constitue un atout majeur : deux très grands garages, des espaces de rangement, une cave, une cave à vin, ainsi que des zones techniques ou de travail. Ce niveau, parfaitement dimensionné, ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une parcelle généreuse et un chauffage performant L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 3 200 m², propice à des aménagements paysagers ambitieux, dans un environnement calme et dégagé. Le logement est chauffé par une pompe à chaleur individuelle. Le DPE est classé B en énergie et A en climat, avec une consommation de 100 kWh/m²/an. Un projet à concrétiser Il convient de souligner que la propriété nécessite d'importants travaux sur les extérieurs afin de révéler pleinement son potentiel et de la repositionner dans un registre résolument contemporain. Ce bien hors norme s'adresse à des acquéreurs en quête d'espace, de vue et de projet, capables de sublimer une base exceptionnelle pour en faire une propriété de caractère. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.
Informations supplémentaires
Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Documents à télécharger
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Localiser le bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Performances du bien
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.
(GMT)
Les offres par palier se font selon un palier compris entre 10 000 € et 30 000 €.
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Rappel Squarimo
Le prix affiché, la durée de la vente et le palier des offres sont librement fixés par le vendeur. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. Les potentiels acquéreurs pourront émettre leurs offres à la hausse selon le palier défini et dans la limite d'un multiple de 3 fois le palier, chaque fois qu'une nouvelle offre est déposée par un potentiel acquéreur.
Un participant ne peut pas faire d'offre par palier s'il est déjà le dernier enchérisseur. Il devra faire une offre personnalisée pour enregistrer sa meilleure offre.
Si un acquéreur souhaite déposer une offre au-delà de 3 fois le palier, cette possibilité lui est offerte en déposant une offre personnalisée. Chaque participant peut déposer plusieurs offres successives. Le participant qui dépose la dernière offre a les meilleures chances d'acquérir après examen de son dossier.
Dans le cas d'une offre portée dans les 5 minutes précédant la fin de la vente, le délai de formulation des offres est automatiquement prolongé de 5 minutes, et ainsi de suite jusqu'à ce que 5 minutes s'écoulent sans nouvelle offre.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l'offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d'acquisition et modalités de financement.
La date et l'heure de fin de vente sont indicatives. Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la clôture de la publication de l'annonce, dès lors qu'un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.
Participer à la vente
La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.
Faire une intention d'achat
Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code civil. Le prix affiché inclus les honoraires de négociation de l'agence.
Obtenir des informations
Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.