TOULOUSE COEUR SAINT-SIMON – IMPECCABLE - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 152 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE

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WE INVEST

William IVEY

william.ivey@weinvest.fr

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Descriptif du bien

Découvrez cette très belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2016, offrant près de 152 m² habitables et des prestations particulièrement soignées. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et cette sensation rare de vivre autant dedans que dehors. UNE PIÈCE DE VIE EXCEPTIONNELLE DE 70 M² Largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, elle profite d’une belle exposition traversante et communique directement avec plusieurs terrasses. Au fil de la journée, la lumière accompagne les différents espaces et crée une véritable continuité entre le séjour, la cuisine et le jardin. Le salon, chaleureux et élégant, accueille un poêle à bois. La cuisine contemporaine, parfaitement intégrée à la pièce de vie, offre des lignes épurées et des équipements de qualité. UN ESPACE NUIT PENSÉ POUR LE CONFORT La maison dispose de trois chambres avec rangements. L’espace parental bénéficie de son propre dressing et d’une salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante, deux WC ainsi qu’un espace bureau complètent cet agencement particulièrement fonctionnel. DES EXTÉRIEURS DANS LE PROLONGEMENT DE LA MAISON Le jardin, agréable et facile à entretenir, a été pensé comme une véritable extension des pièces de vie. Les différentes terrasses permettent de choisir son exposition et de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. PRESTATIONS ET CONFORT La maison bénéficie d’équipements performants : pompe à chaleur air/air, poêle à bois, plancher chauffant, chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, fibre. Sa performance énergétique en classe A constitue également un véritable atout au quotidien. Un grand garage de plus de 34 m² ainsi qu’un espace buanderie viennent compléter l’ensemble. UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE À SAINT-SIMON où vous pourrez tout faire à pied ou à vélo. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur. La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Informations supplémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.

Localiser le bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Performances du bien

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.