EXCEPTIONNEL – DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE PANORAMIQUE – AVENUE DU COMTE VERT
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Descriptif du bien
Au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de Chambéry, découvrez ce bien rare aux prestations haut de gamme, niché en dernier étage d'une résidence de standing. Développant 144 m² habitables, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et ses finitions élégantes. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 85 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, offrant une vue dégagée et un cadre de vie unique. L'agencement a été pensé pour allier confort et raffinement : vaste séjour aux belles hauteurs sous plafond, cuisine ouverte ou indépendante selon configuration, espaces nuit distincts, matériaux de qualité et ambiance contemporaine. À l'extérieur, la terrasse, rare en cœur de ville, constitue un atout exceptionnel pour profiter de moments privilégiés en toute intimité. Les + : Dernier étage Terrasse de 85 m² Deux box fermés en sous-sol Double cave Volumes et luminosité Emplacement premium Bien unique sur le marché Un appartement d'exception, idéal pour une clientèle en quête de prestige, d'espace et de confort, à deux pas des commodités et du centre de Chambéry. Pour tout renseignement, je vous invite à me contacter au O6 24 22 46 79. Thomas BENKEMOUN - Consultant Immobilier Afin d'organiser les visites dans les meilleures conditions, une attestation de financement ou un plan de financement pourra être demandé en amont. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.
Informations supplémentaires
Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Celle-ci compte 207 lots. Les charges annuelles sont en moyenne de 1 116 €.
Il n'y a pas de procédure en cours sur la copropriété.
Documents à télécharger
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- 8 Document(s) à télécharger
- 13 Photos disponibles
Appel de charges T4, Dernier avis de taxe foncière, Diagnostics techniques immobiliers, PV AG N-1, PV AG N-2... Tous les documents pour vous aider à prendre votre décision.
Localiser le bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Performances du bien
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.
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Rappel Squarimo
Le prix affiché et la durée de la vente sont librement fixés par le vendeur. Chaque potentiel acquéreur peut déposer une ou plusieurs offres au-dessus ou en dessous du prix affiché.
Dans le cas d'une offre portée dans les 5 minutes précédant la fin de la vente, le délai de formulation des offres est automatiquement prolongé de 5 minutes, et ainsi de suite jusqu'à ce que 5 minutes s'écoulent sans nouvelle offre.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l'offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d'acquisition et modalités de financement.
La date et l'heure de fin de vente sont indicatives. Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la clôture de la publication de l'annonce, dès lors qu'un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.
Participer à la vente
La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.
Faire une intention d'achat
Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code civil. Le prix affiché inclus les honoraires de négociation de l'agence.
Obtenir des informations
Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.