BRUGES LE TATSTA- LAC-PARC DES EXPOSITIONS- PALAIS DES CONGRES
(GMT+2)
Il s'agit d'une vente libre, vous pouvez donc faire une offre au montant de votre choix.
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Descriptif du bien
Proche de la zone du TASTA, et CALICEO (thalassothérapie), Dans une résidence récente, investissement clé en main, sans gestion Secteur dynamique à forte demande locative. Les atouts du bien : emplacement N°1 forte demande touristique et professionnelle, centre ville, avec ligne de TRAM C à 2 minutes, parc des expositions, centres sportifs, Lac de Bordeaux. Appartement de type T2, composé d'une pièce principale, kitchenette une chambre, une salle d'eau, toilettes, et balcon un supermarché seulement 50 mètres, ainsi qu'un accès à une piscine privée, stationnements aisés. Type d'acquisition : pleine propriété. Type de bail : bail commercial meublé. Type de revenus: sécurisés, les loyers sont versés, que le bien soit loué ou non Type de gestion: entièrement déléguée, aucun état des lieux ni soucis d'entretien courant Qu'est-ce que le bail commercial ? - le propriétaire a un seul locataire - le gestionnaire - qui assure la commercialisation du bien, paie l'ensemble des charges courantes des parties communes et privatives, entretient le bien et le maintien en bon état locatif. - le gestionnaire reverse au propriétaire un loyer défini par contrat, - le fond de travaux loi ALUR et la taxe foncière sont payés par le propriétaire - pas de taxe d'habitation. - statut fiscal de loueur meublé non professionnel (LMNP) avec déclaration annuelle de TVA à effectuer. Montant annuel du loyer : 5 903 € HT soit 6 493 € TTC Convient parfaitement à un investisseur qui ne veut s'occuper de rien. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.
Informations supplémentaires
Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Documents à télécharger
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Localiser le bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Performances du bien
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.
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Rappel Squarimo
Le prix affiché et la durée de la vente sont librement fixés par le vendeur. Chaque potentiel acquéreur peut déposer une ou plusieurs offres au-dessus ou en dessous du prix affiché.
Dans le cas d'une offre portée dans les 5 minutes précédant la fin de la vente, le délai de formulation des offres est automatiquement prolongé de 5 minutes, et ainsi de suite jusqu'à ce que 5 minutes s'écoulent sans nouvelle offre.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l'offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d'acquisition et modalités de financement.
La date et l'heure de fin de vente sont indicatives. Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la clôture de la publication de l'annonce, dès lors qu'un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.
Participer à la vente
La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.
Faire une intention d'achat
Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code civil. Le prix affiché inclus les honoraires de négociation de l'agence.
Obtenir des informations
Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.