À VENDRE APPARTEMENT 4 PIÈCES 101 M² AU COEUR DES CHARTRONS - BORDEAUX 33000
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Descriptif du bien
Niché au cœur des Chartrons, à proximité immédiate du Jardin Public, des commerces et des transports, cet appartement de 101 m² occupe le 2e et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce duplex marie le charme de l'ancien au confort d'un bien clé en main. Sa luminosité, ses volumes et sa vue dégagée en font une offre rare sur le secteur. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour généreux, sublimé par un parquet en bâton rompé et de larges ouvertures baignant les pièces de lumière naturelle. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Ce premier niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une véritable suite parentale offre un espace intime et préservé, dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative. Cet appartement se distingue par son cachet, sa rénovation soignée, sa distribution optimisée et son adresse très recherchée au cœur des Chartrons. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Un cellier sur le palier complète ce bien d'exception. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.
Informations supplémentaires
Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Documents à télécharger
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Localiser le bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Performances du bien
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.
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Rappel Squarimo
Le prix affiché et la durée de la vente sont librement fixés par le vendeur. Chaque potentiel acquéreur peut déposer une ou plusieurs offres au-dessus ou en dessous du prix affiché.
Dans le cas d'une offre portée dans les 5 minutes précédant la fin de la vente, le délai de formulation des offres est automatiquement prolongé de 5 minutes, et ainsi de suite jusqu'à ce que 5 minutes s'écoulent sans nouvelle offre.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l'offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d'acquisition et modalités de financement.
La date et l'heure de fin de vente sont indicatives. Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la clôture de la publication de l'annonce, dès lors qu'un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.
Participer à la vente
La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.
Faire une intention d'achat
Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code civil. Le prix affiché inclus les honoraires de négociation de l'agence.
Obtenir des informations
Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.