FREJUS - VALESCURE - APPARTEMENT DE CHARME

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FONCIA Var Est - Fréjus St Raphael

Florian TRUFFE

florian.truffe@foncia.com

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Descriptif du bien

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Dans une magnifique demeure de caractère du XIXᵉ siècle, chargée d'histoire et entourée d'un superbe parc arboré, découvrez ce vaste appartement baigné de lumière avec une vue panoramique. Bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une grande hauteur sous plafond, cet appartement séduit par son élégance et ses espaces. Il se compose de : Une reception de 40 m² Une grande cuisine indépendante équipée, Deux chambres confortables de 27 m² et 22 m², Une salle de bains avec baignoire et douche avec WC et bidet, Un wc invités avec lave mains, couloir avec placards intégrés. Vous bénéficierez en plus d'une chambre de bonne indépendante au dernier étage de l'immeuble, une cave pour du rangement et un garage pour votre véhicule. La copropriété offre un cadre de vie privilégié : Gardien logé sur place, avec entretien régulier du parc, parkings visiteurs et résidants. Chauffage et consommation d'eau inclus dans les charges, Accès à une orangerie et à une salle de réception commune. Un lieu rare où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort du quotidien à quelques minutes des commodités. Un bien d'exception dans un ancien palace ayant accueilli de célèbres personnalités de la belle époque. L'agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d'Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l'Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature… Avec l'Aéroport Nice Côte d'Azur à 60km, c'est le pôle économique, touristique et culturel de l'Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l'année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Informations supplémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Celle-ci compte 29 lots. Les charges annuelles sont en moyenne de 6 636 €.
Il n'y a pas de procédure en cours sur la copropriété.

Localiser le bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Performances du bien

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.