MAISON À ARÇONNAY – 100 M², 3 CHAMBRES ET 2 GARAGES

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EFFICITY

Samuel BUDET

sbudet@efficity.com

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Descriptif du bien

EffiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne, vous propose par l’intermédiaire de Samuel BUDET : Maison à vendre à Arçonnay – 100 m², 3 chambres, ascenseur et 2 garages À Arçonnay, aux portes d’Alençon, cette maison d’environ 100 m² se distingue par ses trois chambres, son ascenseur, sa véranda et ses deux garages, avec les commerces et l’école accessibles à pied. Elle comprend une cuisine, une arrière-cuisine et un séjour équipé d’un poêle à granulés. L’ascenseur complète l’escalier et peut faciliter les déplacements entre les niveaux. La partie nuit se compose de trois chambres. Un rafraîchissement permettra de moderniser l’ensemble selon les goûts de ses futurs occupants. La véranda prolonge les espaces de vie et offre une transition agréable vers l’extérieur. La maison dispose également d’une terrasse équipée d’un store banne électrique ainsi que de deux garages avec portes motorisées, des atouts appréciables pour le stationnement, le rangement ou la création d’un espace d’atelier. Le chauffage est assuré par une installation au fioul, complétée par un poêle à granulés. Le diagnostic de performance énergétique est classé E et les émissions de gaz à effet de serre sont également classées E. La taxe foncière s’élève à 1 224 €. L’emplacement facilite le quotidien : bureau de tabac à environ 100 m, boulangerie à 160 m, pharmacie et école primaire à 300 m, Lidl à 400 m et centre commercial E.Leclerc à environ 1,6 km. Cette maison conviendra notamment à une famille recherchant trois chambres, à des acquéreurs souhaitant disposer de deux garages ou à un foyer sensible à la présence d’un ascenseur et à la proximité immédiate des services.

Informations supplémentaires

Honoraires : forfait de 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.

Localiser le bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Performances du bien

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.