T1 VENDU LOUE AVEC BAIL COMMERCIAL PROCHE DES COMMODITES
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Il s'agit d'une vente libre, vous pouvez donc faire une offre au montant de votre choix.
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Descriptif du bien
Investissez en toute sérénité avec ce studio T1 de 18 m² vendu loué, situé au sein d'une résidence services à Villiers-sur-Marne. Ce bien constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et sans contraintes. Grâce au bail commercial en place, la gestion locative est entièrement assurée par le gestionnaire de la résidence. Vous bénéficiez ainsi de revenus locatifs sans avoir à vous soucier de la recherche de locataires, de la gestion quotidienne ou des éventuels aléas locatifs. Implantée dans un quartier calme et commerçant, la résidence profite d'un environnement particulièrement recherché. Les occupants bénéficient de la proximité immédiate des commerces du quotidien, d'un supermarché, de restaurants, d'une pharmacie, ainsi que de nombreux services facilitant la vie de tous les jours. L'emplacement est également un véritable atout grâce à sa proximité avec le centre-ville de Noisy-le-Grand, le centre commercial des Arcades, le cinéma UGC, la médiathèque Jules Verne et la piscine municipale, offrant un cadre de vie dynamique et attractif. Côté transports, le secteur est parfaitement desservi par les lignes de bus ainsi que les RER A et E, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles universitaires et économiques de l'Est parisien. La résidence bénéficie également d'une situation privilégiée à proximité de nombreux établissements d'enseignement supérieur du secteur Marne-la-Vallée. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.
Informations supplémentaires
Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Celle-ci compte 562 lots. Les charges annuelles sont en moyenne de 180 €.
Il n'y a pas de procédure en cours sur la copropriété.
Documents à télécharger
Vous devez créer un compte gratuitement pour pouvoir télécharger ces documents.
- 16 Document(s) à télécharger
- 9 Photos disponibles
Appel de charges T1, Appel de charges T3, Appel de charges T4, Bail en cours / avenant au bail, Dernier avis de taxe foncière, Diagnostics techniques immobiliers, PV AG N-1, PV AG N-2, PV AG N-3, Règlement de copropriété... Tous les documents pour vous aider à prendre votre décision.
Localiser le bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Performances du bien
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.
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Rappel Squarimo
Le prix affiché et la durée de la vente sont librement fixés par le vendeur. Chaque potentiel acquéreur peut déposer une ou plusieurs offres au-dessus ou en dessous du prix affiché.
Dans le cas d'une offre portée dans les 5 minutes précédant la fin de la vente, le délai de formulation des offres est automatiquement prolongé de 5 minutes, et ainsi de suite jusqu'à ce que 5 minutes s'écoulent sans nouvelle offre.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l'offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d'acquisition et modalités de financement.
La date et l'heure de fin de vente sont indicatives. Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la clôture de la publication de l'annonce, dès lors qu'un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.
Participer à la vente
La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.
Faire une intention d'achat
Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code civil. Le prix affiché inclus les honoraires de négociation de l'agence.
Obtenir des informations
Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.