BIARD 86580, TERRAIN À BÂTIR 1 200 M² CADRE D’EXCEPTION

PreviousNext

3G IMMO

Geoffray GROETZ

info@geoffraygroetzimmobilier.fr

Prendre RDV

ContacterVoir le numéro

Descriptif du bien

À Biard 86580, terrain à bâtir 1 200 m² : une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier d’envergure dans un cadre aussi exclusif que naturel. Ici, le projet s’adresse à ceux qui recherchent plus qu’un terrain : une vision, une signature, un lieu de vie unique. Dès les premières projections, ce terrain vous invite à imaginer une propriété d’exception, parfaitement intégrée dans un environnement haut de gamme. Ainsi, entre fond boisé, relief naturel et accès direct Rue Turquand, vous bénéficiez d’un équilibre rare entre intimité, prestige et proximité immédiate de Poitiers. Et si vous donniez vie ici à un projet qui vous ressemble vraiment ? Les atouts majeurs de ce bien • Surface exceptionnelle ≈ 1 200 m² : idéale pour un projet ambitieux et structurant • Environnement haut de gamme : cadre résidentiel premium garantissant valorisation et sérénité • Fond boisé et relief naturel : un décor naturel unique pour une architecture intégrée • Accès direct Rue Turquand : facilité d’accès et adresse confidentielle • Emplacement premium : secteur recherché à proximité immédiate de Poitiers • Domaine clos en pierre : cachet, sécurité et standing pour un projet de prestige Ce bien est idéal pour… Ce terrain s’adresse aux acquéreurs souhaitant concevoir une maison d’architecte, où chaque détail reflète un style de vie unique. Il conviendra parfaitement à une résidence familiale d’exception, offrant espace, intimité et confort au quotidien. Enfin, il représente une opportunité stratégique pour un investissement patrimonial, avec un fort potentiel de valorisation dans un secteur premium. À noter avant de visiter / Points à connaître • La division parcellaire reste à valider selon les projets retenus • Un bornage précis sera à réaliser pour définir les limites exactes • Une étude de sol est recommandée pour sécuriser la construction • Le projet dépendra des autorisations administratives en cours Cependant, ces étapes s’inscrivent dans une démarche rigoureuse, garantissant un projet cohérent, qualitatif et durable. Mon conseil est… Si vous recherchez un terrain capable d’accueillir une vision ambitieuse et patrimoniale, alors ce format de 1 200 m² est le plus puissant. Vous ne sécurisez pas seulement un emplacement… vous posez les fondations d’un projet unique, à forte valeur ajoutée. 👉 Et si ici, vous construisiez bien plus qu’une maison… un véritable lieu de vie d’exception ? Vente par appel d’offres – un cadre clair, équitable et sans surprise Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n’est pas engagé à vendre. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre. À l’inverse d’une négociation classique, ici on part du prix annoncé, sans baisse possible et vous proposez votre meilleure offre. Une méthode juste, transparente et efficace pour avancer sereinement, dans le respect de toutes les parties. Pour en savoir plus sur l’appel d’offres, direction mon blog sur geoffraygroetzimmobilier : La vente interactive immobilière : Un service Gagnant-Gagnant tant pour le vendeur que l’acheteur ou sur ma chaîne Youtube : La vente interactive immobilière : Un service Gagnant-Gagnant tant pour le vendeur que l’acheteur. Contactez-moi pour ce terrain constructible de 1 200 m² à Biard 86580, dès aujourd’hui, pour plus d’informations et organiser une visite ! Mentions légales pour ce terrain constructible de 1 200 m² à Biard 86580 Honoraires inclus dans le prix à charge de l’acquéreur Consulter le barème des honoraires (https://3gimmo.com/nos-honoraires) – Agence Immobilière 3G IMMO – Geoffray GROETZ EI – Buxerolles 86180 Selon l‘article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour les documents d’urbanisme, cliquez pour vous rendre sur le Géoportail de l’Urbanisme.

Informations supplémentaires

Honoraires : 9 % à la charge de l'acquéreur.

Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.

Localiser le bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Performances du bien

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.