T5 ATYPIQUE DE 96 M² AVEC JARDIN ET TERRASSE
(GMT)
Les offres rapides se font selon un palier compris entre 1 000 € et 3 000 €.
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Ces offres n'impactent pas les offres progressives mais permettent à des acquéreurs de se positionner directement sur des tarifs plus élevés.
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Descriptif du bien
Vends T5 atypique avec jardin privatif dans une bâtisse de caractère – Strasbourg Neudorf Situé rue Saint-Aloïse, au cœur du très recherché quartier du Neudorf à Strasbourg, découvrez cet appartement atypique de 95,69 m² Carrez, aménagé dans une ancienne boulangerie au sein d'une bâtisse de caractère datant du XIXe siècle. Le bien est situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (tram et bus), pistes cyclables et de l'ensemble des commodités du quartier du Neudorf. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de près de 34 m², de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un bureau en entresol. Le bien bénéficie également d'une remise indépendante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son véritable atout ? Un agréable jardin privatif agrémenté d'une terrasse d'environ 22 m², un extérieur rare sur le secteur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Appartement traversant, double vitrage PVC, chauffage électrique individuel et eau chaude individuelle. Idéal pour familles, amateurs de lieux de vie atypiques, professions libérales ou télétravailleurs. Des travaux d'amélioration énergétique et de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Les + du bien : - Jardin privatif avec terrasse - Emplacement recherché à Strasbourg Neudorf - Belle pièce de vie de 34 m² - Appartement traversant - Fort potentiel après rénovation Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 € et 4 020 € par an Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.
Informations supplémentaires
Honoraires : 6 % à la charge de l'acquéreur.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Celle-ci compte 8 lots. Les charges annuelles sont en moyenne de 140 €.
Il n'y a pas de procédure en cours sur la copropriété.
Documents à télécharger
Vous devez créer un compte gratuitement pour pouvoir télécharger ces documents.
- 12 Document(s) à télécharger
- 16 Photos disponibles
Appel de charges T1, Appel de charges T2, Appel de charges T3, Appel de charges T4, Diagnostics techniques immobiliers, PV AG N-1, PV AG N-2, PV AG N-3... Tous les documents pour vous aider à prendre votre décision.
Localiser le bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Performances du bien
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.
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Rappel Squarimo
Le prix affiché, la durée de la vente et le palier des offres sont librement fixés par le vendeur. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. Les potentiels acquéreurs pourront émettre leurs offres à la hausse selon le palier défini et dans la limite d'un multiple de 3 fois le palier, chaque fois qu'une nouvelle offre est déposée par un potentiel acquéreur.
Un participant ne peut pas porter une enchère rapide s'il est déjà le dernier enchérisseur. Il devra faire une offre libre pour enregistrer sa meilleure offre.
Si un acquéreur souhaite déposer une offre au-delà de 3 fois le palier, cette possibilité lui est offerte en déposant une offre libre. Chaque participant peut déposer plusieurs offres successives. Le participant qui dépose la dernière offre a les meilleures chances d'acquérir après examen de son dossier.
Dans le cas d'une offre portée dans les 5 minutes précédant la fin de la vente, le délai de formulation des offres est automatiquement prolongé de 5 minutes, et ainsi de suite jusqu'à ce que 5 minutes s'écoulent sans nouvelle offre.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l'offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d'acquisition et modalités de financement.
La date et l'heure de fin de vente sont indicatives. Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la clôture de la publication de l'annonce, dès lors qu'un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.
Participer à la vente
La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.
Faire une intention d'achat
Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code civil. Le prix affiché inclus les honoraires de négociation de l'agence.
Obtenir des informations
Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.