2 PIÈCES + COIN MONTAGNE SPACIEUX AVEC LOYER GARANTI DANS RÉSIDENCE HAUT DE GAMME
(GMT+2)
Les offres rapides se font selon un palier compris entre 3 000 € et 9 000 €.
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Ces offres n'impactent pas les offres progressives mais permettent à des acquéreurs de se positionner directement sur des tarifs plus élevés.
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Descriptif du bien
Les Menuires - Reberty 2000 - Les Alpages de Reberty. Profitez des 3 semaines d'occupation (1 en hiver et 2 en été) tout en vous garantissant un loyer annuel brut de 11.949€ TTC ! Cet appartement composé d'une chambre double, d'un coin montagne bénéficie d'une vue est et nord-ouest depuis sa terrasse a été entièrement rénové en 2023. Pour votre confort, une place privative de stationnement souterrain, une cave et un casier à skis complètent ce bien. Il se situe dans une résidence de tourisme prisée située sur les hauteurs de la station gérée par Pierre et Vacances jusqu'en 2033, date à laquelle vous pourrez choisir de renouveler ou rompre le bail commercial qui vous lie (moyennant paiement d'une indemnité d'éviction). Vous aurez également accès aux espaces communs comprenant une piscine, une salle de sports, saunas et hammam et grâce à la bourse d'échange Pierre & Vacances, vous pourrez échanger vos semaines contre des séjours dans d'autres résidences du groupe, en France ou en Europe. Un bien qui offre une combinaison particulièrement rare : un revenu locatif garanti et sécurisé (85% des frais de copropriété et taxes sont payés par le gestionnaire), des semaines de vacances en famille au ski et en été, ainsi que la possibilité de découvrir de nombreuses autres destinations. Enjoy 3 weeks of personal use each year (1 week in winter and 2 weeks in summer), while benefiting from a guaranteed gross annual rental income of €11,949 (incl. VAT). Fully renovated in 2023, this apartment comprises a double bedroom and a separate sleeping area and enjoys east and north-west facing views from its terrace. For added convenience, the property also includes a private underground parking space, a cellar and a ski locker. The apartment is located in a sought-after holiday residence on the upper slopes of Les Menuires, managed by Pierre & Vacances until 2033. At the end of the current commercial lease, you will have the option to renew or terminate it (subject to payment of the applicable eviction compensation). Owners also have access to the residence's excellent shared facilities, including a swimming pool, fitness room, saunas and hammam. Through the Pierre & Vacances holiday exchange programme, you can also exchange your allocated weeks for stays at other Pierre & Vacances residences throughout France and Europe. A property offering a particularly rare combination: secure and guaranteed rental income, family holidays in the mountains in both winter and summer, and the opportunity to discover many other destinations. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées. Laetitia. BORREL Agent commercial +33764084119 - laetitia.borrel.externe@foncia.com RSAC n°497802991 à Chambéry FONCIA Moutiers Tarentaise 22 Square de la Liberte - 73600 Moutiers Tarentaise - CPI74012016000012160
Informations supplémentaires
Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Celle-ci compte 120 lots. Les charges annuelles sont en moyenne de 3 696 €.
Il n'y a pas de procédure en cours sur la copropriété.
Documents à télécharger
Vous devez créer un compte gratuitement pour pouvoir télécharger ces documents.
- 6 Document(s) à télécharger
- 15 Photos disponibles
Bail en cours / avenant au bail, Plan, PV AG N-1, PV AG N-2, PV AG N-3, Documents divers... Tous les documents pour vous aider à prendre votre décision.
Localiser le bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Performances du bien
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.
(GMT+2)
Les offres rapides se font selon un palier compris entre 3 000 € et 9 000 €.
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Rappel Squarimo
Le prix affiché, la durée de la vente et le palier des offres sont librement fixés par le vendeur. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. Les potentiels acquéreurs pourront émettre leurs offres à la hausse selon le palier défini et dans la limite d'un multiple de 3 fois le palier, chaque fois qu'une nouvelle offre est déposée par un potentiel acquéreur.
Un participant ne peut pas porter une enchère rapide s'il est déjà le dernier enchérisseur. Il devra faire une offre libre pour enregistrer sa meilleure offre.
Si un acquéreur souhaite déposer une offre au-delà de 3 fois le palier, cette possibilité lui est offerte en déposant une offre libre. Chaque participant peut déposer plusieurs offres successives. Le participant qui dépose la dernière offre a les meilleures chances d'acquérir après examen de son dossier.
Dans le cas d'une offre portée dans les 5 minutes précédant la fin de la vente, le délai de formulation des offres est automatiquement prolongé de 5 minutes, et ainsi de suite jusqu'à ce que 5 minutes s'écoulent sans nouvelle offre.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l'offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d'acquisition et modalités de financement.
La date et l'heure de fin de vente sont indicatives. Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la clôture de la publication de l'annonce, dès lors qu'un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.
Participer à la vente
La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.
Faire une intention d'achat
Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code civil. Le prix affiché inclus les honoraires de négociation de l'agence.
Obtenir des informations
Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.