2 PIÈCES STANDING - TERRASSE - AVENUE DE CONDE
(GMT)
Les offres rapides se font selon un palier compris entre 10 000 € et 30 000 €.
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Ces offres n'impactent pas les offres progressives mais permettent à des acquéreurs de se positionner directement sur des tarifs plus élevés.
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Descriptif du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITE A L'AGENCE FONCIA TRANSACTION ST-MAUR. QUARTIER PARC - AVENUE DE CONDE. VENDU LOUE. (Loyer : 1101.96 Euros charges comprise - 982.96 euros hors charges), bail jusqu'au 20/2/2027. Appartement comprenant 2 pièces de 45.04 m2 carrez, situé en rez-de-jardin avec une terrasse de 17 m2, dans une résidence de standing datant de 2020, sécurisée, régulièrement entretenue. Il se compose d'une entée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et sur la terrasse, d'un séjour (17 m2) avec un accès sur la terrasse, d'une chambre (13.71m2) donnant sur la terrasse, d'une salle de bains avec wc. Terrasse et jardin (17 m2). Emplacement de parking sécurisé en sous-sol (Portail automatique). Belles prestations, double vitrage, parquet, habitable sans travaux. Quel plaisir de n'avoir qu'a marcher quelques centaines de mètres pour profitez du calme et de la fraicheur en été des aménagements de détente et de sports des bords de Marne. A deux pas des commerces (Commerces de bouche, boulangerie, cafés, supérette, pharmacie, médecin) et des transports (Bus - RER A Le Parc de St-Maur à 12 minutes à pieds). Chauffage et production d'eau chaude collectifs au GAZ de ville. Diagnostic énergétique : DPE : B/GES : C Charges annuelles : 1428 Euros €. Taxe foncière : 1193 Euros. 68 lots d'habitations sur 170 lots au total. Pas de procédure dans la copropriété à ce jour. Honoraires à charges du Vendeur : 15000 Euros TTC. Renseignements et visites sur rendez-vous : Richard MOQUET FONCIA TRANSACTION ST-MAUR 18 Avenue Emile Zola 94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES Ouverture de l'agence du lundi au vendredi 9h30-19h, samedi 10h-18h RER A Le Parc de ST-MAUR, bus 107 Mairie de ST-MAUR. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.
Informations supplémentaires
Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Celle-ci compte 170 lots. Les charges annuelles sont en moyenne de 1 428 €.
Il n'y a pas de procédure en cours sur la copropriété.
Documents à télécharger
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Localiser le bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Performances du bien
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.
(GMT)
Les offres rapides se font selon un palier compris entre 10 000 € et 30 000 €.
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Rappel Squarimo
Le prix affiché, la durée de la vente et le palier des offres sont librement fixés par le vendeur. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. Les potentiels acquéreurs pourront émettre leurs offres à la hausse selon le palier défini et dans la limite d'un multiple de 3 fois le palier, chaque fois qu'une nouvelle offre est déposée par un potentiel acquéreur.
Un participant ne peut pas porter une enchère rapide s'il est déjà le dernier enchérisseur. Il devra faire une offre libre pour enregistrer sa meilleure offre.
Si un acquéreur souhaite déposer une offre au-delà de 3 fois le palier, cette possibilité lui est offerte en déposant une offre libre. Chaque participant peut déposer plusieurs offres successives. Le participant qui dépose la dernière offre a les meilleures chances d'acquérir après examen de son dossier.
Dans le cas d'une offre portée dans les 5 minutes précédant la fin de la vente, le délai de formulation des offres est automatiquement prolongé de 5 minutes, et ainsi de suite jusqu'à ce que 5 minutes s'écoulent sans nouvelle offre.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l'offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d'acquisition et modalités de financement.
La date et l'heure de fin de vente sont indicatives. Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la clôture de la publication de l'annonce, dès lors qu'un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.
Participer à la vente
La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.
Faire une intention d'achat
Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code civil. Le prix affiché inclus les honoraires de négociation de l'agence.
Obtenir des informations
Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.