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STUDIO IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS ET INVESTISSEURS

75018 Paris
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A prix libre
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Terminée
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Type de bien
Appartement
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Surface
30.07m²
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Prix de départ
230 000 €
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État du bien
Ancien
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Type de vente
A prix libre
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Pièces
Studio
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Adresse
75018 Paris
Un bien proposé par :
portrait
LA FABRIQUE À TOITS
Sarah GODARD
sarah@lafabriqueatoits.com
Début
01/11/2023 à 00:00
Fin
29/01/2024 à 16:07

Prix indicatif
230 000 €

Cette vente est terminée

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Descriptif du bien

PARIS 18 - Rue du Mont Cénis

Idéal pour investisseurs ou primo-accédants, l’agence La Fabrique à Toits vous propose ce studio à rénover de 29,89 m² dans le quartier dynamique de Clignancourt, dans une rue à sens unique située en face des studios Warner Music France.

Situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé de 1976 avec interphone et gardien, il se compose d'une entrée, une pièce de vie (19 m²), une cuisine, une salle de bain et un wc séparé.

Double vitrage. Exposition Sud-Est. Cave.
Bon potentiel d’investissement (nous vous accompagnons pour calculer la rentabilité locative).

Dans le quartier Clignancourt, les prix ont augmenté de +37,8% durant les 5 dernières années.
Projection future (2022 à 2027) : évolution de + 26,2 %

Métro 4 & et Tramway 3b arrêt Porte de Clignancourt à 2min à pieds (200m)

Nombreuses écoles, Centre Universitaire Clignancourt Paris IV Sorbonne.
Nombreux commerces et restaurants.
Salle de sport les Cercles de la Forme, Centre sportif Poissonniers, Club Handball 18e, Club Football Paris FC, Club SCUF Basket, piscine des Amiraux.

Charges 122€/mois avec chauffage et eau chaude collective au gaz
Copropriété: 427 lots dont 140 lots d'habitation répartis sur 3 bâtiments.
Taxe foncière 420€/an

La Fabrique à Toits - Immobilier sur mesure depuis plus de 7 ans à Paris et en Ile de France - vous accompagne tout au long de votre projet immobilier.


Informations supplémentaires

Honoraires : 5.66% à la chargeur du vendeur.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Celle-ci compte 140 lots. Les charges annuelles sont en moyenne de 1.464 €.
Il n'y a pas de procédure en cours sur la copropriété.


Documents à télécharger

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Localiser le bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Performances du bien

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.

DPE
189 kwhEP/m² .an
D
GES
35 kwhEP/m² .an
D
Début
01/11/2023 à 00:00
Fin
29/01/2024 à 16:07

Prix indicatif
230 000 €

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Rappel Squarimo

Icon tag Vente libre

Le prix affiché et la durée de la vente sont librement fixés par le vendeur. Chaque potentiel acquéreur peut déposer une ou plusieurs offres au-dessus ou en dessous du prix affiché.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l’offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d’acquisition et modalités de financement.
Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la fin de la publication de l'annonce lorsqu'un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.

Participer à la vente

La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.

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Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil. Le prix affiché inclus les honoraires de négociation de l'agence.

Obtenir des informations

Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.