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À seulement 300 m du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette maison de plain-pied T2 d’environ 60 m² avec son garage, le tout sur un terrain clos de 387 m².
Ses atouts :
-Exposition Sud-Ouest, lumineuse toute la journée
-Jardin clos avec terrasse et abri de jardin
-Double vitrage sur la majorité des ouvertures
-Garage d'environ 20m² à l’étage avec accès direct à la cuisine
La maison se compose d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau.
Travaux à prévoir : rénovation du plafond, rafraîchissement général et remplacement des tuiles — un beau potentiel de valorisation !
Maison idéale pour :
- Une personne seule ou un couple, à la recherche d’une maison fonctionnelle et bien située
- D'un investisseur, souhaitant réaliser un projet locatif dans une zone à forte demande, d'optimiser un bien via défiscalisation ou de développer son patrimoine immobilier
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir toutes ses possibilités !
Honoraires : forfait de 5000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
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Diagnostics techniques immobiliers... Tous les documents pour vous aider à prendre votre décision.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.
* Le calcul du DPE est ainsi fait que la lettre le symbolisant (la « classe ») résulte de la plus mauvaise des deux évaluations (celle de la consommation d'énergie et celle des émissions de gaz à effet de serre).
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Vente libre
Le prix affiché et la durée de la vente sont librement fixés par le vendeur. Chaque potentiel acquéreur peut déposer une ou plusieurs offres au-dessus ou en dessous du prix affiché.
Dans le cas d'une offre portée dans les 5 minutes précédant la fin de la vente, le délai de formulation des offres est automatiquement prolongé de 5 minutes, et ainsi de suite jusqu’à ce que 5 minutes s’écoulent sans nouvelle offre.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l’offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d’acquisition et modalités de financement.
Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la fin de la publication de l'annonce lorsqu'un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.
La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.
Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil. Le prix affiché inclus les honoraires de négociation de l'agence.
Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.
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