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Un appartement pour plus tard et un revenu dès maintenant !
FONCIA vous propose ce lumineux appartement de 60,44m² (loi Carrez), situé au 3e étage d'une résidence avec ascenseur. Cette copropriété de 2011, gérée par un syndic professionnel, se situe dans un environnement très agréable, à l'écart des axes principaux, tout en étant proche des commodités, des écoles, du collège et du lycée.
Cet appartement de standing aux prestations soignées est occupé par des locataires solvables dans le cadre d'un bail en cours jusqu'au 15 mai 2028. Le montant du loyer est de 750 € hors charges, auxquels s'ajoutent 120 € de charges, soit 870 € charges comprises par mois. Il conviendrait à un investisseur à la recherche d'un revenu immédiat ou à un futur occupant souhaitant prévoir une installation à l'issue du bail tout en percevant un loyer jusqu'à son terme.
La résidence de 3 étages dispose d'un très beau hall d'entrée et d'une cage d'escalier spacieuse et contemporaine, apportant une impression de standing dès l'arrivée.
L'appartement est bien agencé et offre une pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, l'ensemble se prolongeant harmonieusement vers une terrasse de 10,58 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains moderne avec spots encastrés, ainsi que des toilettes séparées. À l'extérieur, un garage avec espace de rangement facilitent le stationnement.
Les atouts supplémentaires : Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels - VMC - Fenêtres double vitrage PVC et volets PVC - Porte de garage motorisée, et bien plus encore. Cet appartement offre une bonne isolation phonique et thermique et l'électricité est aux normes, pour un confort optimal.
Honoraires à la chargeur du vendeur.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Celle-ci compte 85 lots. Les charges annuelles sont en moyenne de 1.956 €.
Il n'y a pas de procédure en cours sur la copropriété.
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4 Documents à télécharger
8 Photos à télécharger
Appel de charges T1, Diagnostics techniques immobiliers, PV AG N-1... Tous les documents pour vous aider à prendre votre décision.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.
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Vente libre
Le prix affiché et la durée de la vente sont librement fixés par le vendeur. Chaque potentiel acquéreur peut déposer une ou plusieurs offres au-dessus ou en dessous du prix affiché.
Dans le cas d'une offre portée dans les 5 minutes précédant la fin de la vente, le délai de formulation des offres est automatiquement prolongé de 5 minutes, et ainsi de suite jusqu’à ce que 5 minutes s’écoulent sans nouvelle offre.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l’offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d’acquisition et modalités de financement.
La date et l’heure de fin de vente sont indicatives. Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la clôture de la publication de l’annonce, dès lors qu’un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.
La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.
Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil. Le prix affiché inclus les honoraires de négociation de l'agence.
Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.
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