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BIARD 86580, terrain à bâtir 500 m² en secteur premium
À Biard 86580, terrain à bâtir 500 m² : une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier dans un environnement aussi confidentiel que recherché. Ici, votre projet rimera avec sérénité, élégance et maîtrise de votre investissement. Imaginez votre future maison parfaitement intégrée dans un cadre naturel préservé, à quelques minutes seulement de Poitiers.
Dès les premiers instants, ce terrain vous projette dans une vie plus fluide : un accès direct Rue Turquand, un environnement résidentiel de qualité, et surtout, la liberté de concevoir un projet à votre image. Ainsi, vous bénéficiez d’un équilibre idéal entre calme, proximité urbaine et valorisation patrimoniale. Et si c’était ici que votre projet prenait enfin tout son sens ?
Les atouts majeurs de ce terrain à bâtir de 500 m² à Biard 86580
• Environnement naturel préservé : vivez au quotidien dans un cadre verdoyant, propice au bien-être et à la détente
• Adresse confidentielle – Rue Turquand : un emplacement discret et recherché, gage de tranquillité et de valorisation
• Surface idéale ≈ 500 m² : parfaite pour concevoir une maison sur mesure, sans contrainte excessive
• Proximité immédiate de Poitiers : facilitez vos déplacements tout en conservant un cadre de vie paisible
• Potentiel évolutif : possibilité d’adapter la surface selon votre projet (jusqu’à 1 200 m² ou plus)
• Domaine privé de caractère : intégré dans un ensemble clos avec murs en pierre, apportant cachet et sécurité
Ce bien est idéal pour…
Ce terrain correspond parfaitement à des primo-accédants exigeants souhaitant allier qualité de vie et investissement intelligent.
Il séduira également les acquéreurs en quête d’une résidence principale haut de gamme, où chaque détail peut être pensé selon leurs envies.
Enfin, c’est une opportunité stratégique pour les profils recherchant un investissement maîtrisé, avec un fort potentiel de valorisation dans un secteur prisé.
À noter avant de visiter / Points à connaître
• À ce jour, la parcelle n’est pas encore divisée – elle reste à valider selon les projets retenus
• Un bornage sera à réaliser pour définir précisément les limites
• Une étude de sol est recommandée pour sécuriser votre construction
• Le terrain est issu d’une unité foncière globale (actuellement de 6 187 m²), la création du lot dépendra des autorisations d’urbanisme
Cependant, ces éléments s’inscrivent dans une démarche structurée, garantissant un projet cohérent et sécurisé.
Mon conseil est...
Si vous recherchez un terrain permettant de conjuguer emplacement premium, liberté de conception et investissement sécurisé, alors cette opportunité mérite toute votre attention.
Prenez position dès aujourd’hui sur l’emplacement, et façonnez demain un projet parfaitement aligné avec vos aspirations.
👉 Et si votre future maison prenait vie ici, à Biard ?
Vente par appel d’offres – un cadre clair, équitable et sans surprise
Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n’est pas engagé à vendre. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.
À l’inverse d’une négociation classique, ici on part du prix annoncé, sans baisse possible et vous proposez votre meilleure offre.
Une méthode juste, transparente et efficace pour avancer sereinement, dans le respect de toutes les parties.
Pour en savoir plus sur l’appel d’offres, direction mon blog sur geoffraygroetzimmobilier : La vente interactive immobilière : Un service Gagnant-Gagnant tant pour le vendeur que l’acheteur ou sur ma chaîne Youtube : La vente interactive immobilière : Un service Gagnant-Gagnant tant pour le vendeur que l’acheteur.
Contactez-moi pour ce terrain constructible de 500 m² à Biard 86580, dès aujourd’hui, pour plus d’informations et organiser une visite !
Mentions légales pour ce terrain constructible de 500 m² à Biard 86580
Honoraires inclus dans le prix à charge de l’acquéreur
Consulter le barème des honoraires (https://3gimmo.com/nos-honoraires) – Agence Immobilière 3G IMMO – Geoffray GROETZ EI – Buxerolles 86180
Selon l‘article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour les documents d’urbanisme, cliquez pour vous rendre sur le Géoportail de l’Urbanisme.
Honoraires : forfait de 10000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Vous devez créer un compte gratuitement pour pouvoir télécharger ces documents.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.
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Vente libre
Le prix affiché et la durée de la vente sont librement fixés par le vendeur. Chaque potentiel acquéreur peut déposer une ou plusieurs offres au-dessus ou en dessous du prix affiché.
Dans le cas d'une offre portée dans les 5 minutes précédant la fin de la vente, le délai de formulation des offres est automatiquement prolongé de 5 minutes, et ainsi de suite jusqu’à ce que 5 minutes s’écoulent sans nouvelle offre.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l’offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d’acquisition et modalités de financement.
La date et l’heure de fin de vente sont indicatives. Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la clôture de la publication de l’annonce, dès lors qu’un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.
La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.
Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil. Le prix affiché inclus les honoraires de négociation de l'agence.
Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.
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