Retour
Retour
(GMT+1h Paris)
Suivez en temps réel les offres faites sur ce bien et placez votre offre au bon moment.
| Participant | Montant |
|---|
À Fontaine-le-Comte 86240, longère avec dépendances, en pierre, espace de vie complet en rez-de-chaussée, 4 pièces, 146.54 m², surface utile de plus de 300 m², terrain 2137 m², exposition Nord-Est, avec en plus un appartement contigüe T1 bis de 32.41 m². Taxe Foncière 2025 1 482 €.
Description générale pour cette longère avec dépendances à Fontaine-le-Comte 86240
Découvrez cette magnifique maison familiale en pierre, pleine de cachet. Idéale pour une grande famille, cette propriété offre de vastes espaces de vie, des dépendances spacieuses, et un appartement contigüe T1 bis.
Surface totale
Surface habitable de la maison : 146,54 m² (+ possibilité de réhabiliter une pièce de 19.69 m² à l’étage)
Surface habitable du T1 bis : 32,41 m² (+ 2,35 m² utiles)
Surface des dépendances : >169 m² au sol
Terrain : 2137 m²
Rez-de-chaussée : 86.07 m² habitables
Cuisine : 17,46 m² (1er accès à la maison)
Dégagement : 2,43 m²
WC : 1,2 m²
Débarras : 0,99 m² (+ 1,98 m²)
Salle d’eau : 3,74 m²
Cave/Cellier : 14,19 m²
Séjour : 43,97 m² (2ème accès à la maison)
Première chambre : 16,28 m²
Premier étage : 60.47 m² habitables
Palier/couloir : 8,26 m²
Point d’eau situé entre le couloir et les WC : 2,48 m²
WC : 0,90 m²
Deuxième chambre : 13,48 m²
Troisième chambre : 19,07 m²
Salle de bain : 16,28 m²
Pièce à réhabiliter : 19,39 m²
Dépendances
Grange 1 : 63,97 m²
Deuxième grange : 48,26 m² + Grenier sur la deuxième grange : 46,93 m²
Grange arrière : 57 m²
Ancien chenil / poulailler à restaurer ou à détruire : 25,80 m²
Équipements
Système d’alarme sous contrat VERISURE pour une sécurité optimale
Fibre internet
Double vitrage pour une meilleure isolation
VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) assurant une bonne qualité de l’air intérieur
Chauffage Electrique / Cheminée à foyer ouvert
Huisseries PVC
Atouts-clés de cette longère avec dépendances à Fontaine-le-Comte 86240
Cachet : Maison en pierre avec un charme authentique
Grandeur : Bâtiment principal spacieux et dépendances généreuses
Dépendances : Nombreuses possibilités d’aménagement et de stockage
Localisation : Fontaine-le-Comte, une commune agréable, paisible et proche des commodités.
Points à Surveiller
Fontaine-le-Comte est une zone à sol argileux pouvant entraîner des fissures, notamment sur les constructions antérieures à 2020.
Atout majeur de ce bien : un dossier CatNat Sécheresse accepté avec travaux de reprise en sous-œuvre intégralement pris en charge et programmés (mars 2027).
À savoir : l’acquisition se fait avant réalisation des travaux, offrant l’opportunité de bénéficier d’un bien sécurisé et valorisé à terme.
Peinture au plomb et amiante non dégradés sur certains éléments
Proximité de l’autoroute sans nuisance en intérieur et léger bruit en extérieur en fonction de la circulation.
Vente par appel d'offres – un cadre clair, équitable et sans surprise
Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n’est pas engagé à vendre. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.
À l’inverse d’une négociation classique, ici on part du prix annoncé, sans baisse possible, et vous proposez votre meilleure offre.
Une méthode juste, transparente et efficace pour avancer sereinement, dans le respect de toutes les parties.
Pour en savoir plus sur l’appel d’offres, direction le blog sur geoffraygroetzimmobilier : La vente interactive immobilière : Un service Gagnant-Gagnant tant pour le vendeur que l’acheteur ou sur ma chaîne Youtube : La vente interactive immobilière : Un service Gagnant-Gagnant tant pour le vendeur que l’acheteur.
Contactez-moi pour cette longère avec dépendances à Fontaine-le-Comte 86240
Cette propriété unique, avec ses grands espaces et ses dépendances, est parfaite pour ceux cherchant un cadre de vie paisible tout en ayant de la place pour leurs projets futurs. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale !
Contactez-moi, dès aujourd’hui, pour plus d’informations et organiser une visite !
Annonce complète sur mon site personnel geoffraygroetzimmobilier, transactions immobilières, annonces immobilières ou sur mon Profil 3G IMMO
Mentions légales pour cette longère avec dépendances à Fontaine-le-Comte 86240
DPE/GES D(249)/B(8) – Consommation entre 3 420 € et 4 680 € par an – Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Honoraires de 8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur
Consulter le barème des honoraires (https://3gimmo.com/nos-honoraires) – Agence Immobilière 3G IMMO – Geoffray GROETZ EI – Buxerolles 86180
Selon l‘article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (https://errial.georisques.gouv.fr/#/wyHU1PC6).
Pour les documents d’urbanisme, cliquez pour vous rendre sur le Géoportail de l’Urbanisme (https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr/map/#tile=1&lon=0.254271&lat=46.54079100000001&zoom=18&mlon=0.254271&mlat=46.540791).
* Prix net, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Honoraires : 9 % à la charge de l'acquéreur.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Vous devez créer un compte gratuitement pour pouvoir télécharger ces documents.
0 Document à télécharger
24 Photos à télécharger
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.
* Le calcul du DPE est ainsi fait que la lettre le symbolisant (la « classe ») résulte de la plus mauvaise des deux évaluations (celle de la consommation d'énergie et celle des émissions de gaz à effet de serre).
(GMT+1h Paris)
Suivez en temps réel les offres faites sur ce bien et placez votre offre au bon moment.
| Participant | Montant |
|---|
Vente libre
Le prix affiché et la durée de la vente sont librement fixés par le vendeur. Chaque potentiel acquéreur peut déposer une ou plusieurs offres au-dessus ou en dessous du prix affiché.
Dans le cas d'une offre portée dans les 5 minutes précédant la fin de la vente, le délai de formulation des offres est automatiquement prolongé de 5 minutes, et ainsi de suite jusqu’à ce que 5 minutes s’écoulent sans nouvelle offre.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l’offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d’acquisition et modalités de financement.
La date et l’heure de fin de vente sont indicatives. Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la clôture de la publication de l’annonce, dès lors qu’un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.
La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.
Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil. Le prix affiché inclus les honoraires de négociation de l'agence.
Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.
Connexion
Mes favoris
En savoir plus
