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📞 Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - 🇬🇧 English spoken
🎥 Visite virtuelle disponible en un clic ! 🎥
📍 À Tournon-Saint-Martin, je vous propose une grande maison de ville 🏡 d’environ 185 m², idéale pour accueillir une grande famille ou créer des chambres d’hôtes !
🔹 Rez-de-chaussée :
🍳 Cuisine aménagée et équipée 14 m² (four et plaque neufs, lave-vaisselle à remplacer)
🍽️ Salle à manger avec poutres et colombages 14,8 m²
🔥 Salon avec cheminée en pierre et insert tubé fonctionnel 17,9 m²
🚪 Demi-palier
🔹 1er étage :
🚪 Palier
🚻 WC séparés
🛁 Salle de bains 5,8 m² (double vasque, baignoire d’angle, sèche-serviettes)
🛏️ Deux chambres 13,7 m² et 15,6 m² avec placards
🛋️ Chambre traversante 21,3 m² avec étagères et plancher bois
🔹 2ème étage (mansardé) :
🚪Palier avec estrade en tomettes
🎲 Salle de jeux 11,9 m²
🚻 WC séparés
🛏️ Quatre chambres : 11,6 m², 11 m², 9 m² et 11,6 m²
🚿 Salle d’eau 6,5 m² (cabine de douche, double vasque, sèche-serviettes)
🔹 Dépendances :
🛠️ Atelier semi-fermé en deux parties 11,1 m² et 11,5 m²
🚪 Auvent à bois
🍖 Ancien laboratoire de boucherie 26,6 m² carrelé
📚 Ancien bureau 10,3 m²
🚾 WC extérieurs fonctionnels
🍷 Cave sous partie 22 m² avec pompe à chaleur entretenue
🔹 Extérieur : terrain total de 1 100 m2
🚗 Porche d’entrée (stationnement possible)
🌸 Cour en béton désactivé avec parterres
🌳 Jardin clos de murs avec arbres ornementaux et fruitiers
🔹 Confort :
♻️ Tout-à-l’égout
💻 Fibre optique
🔹 Taxe foncière : 1 380 €
✨ Ce que j'aime dans cette maison :
- Grands volumes pour famille nombreuse ou chambres d’hôtes 🛏️🛏️🛏️
- Jardin clos sans vis-à-vis pour profiter des extérieurs en toute tranquillité 🌳☀️
- Rénovation énergétique déjà réalisée : PAC, isolation toiture, double vitrage, DPE en D, GES en A ♻️
- Charme de l’ancien : poutres, colombages, tomettes, escalier en pierre, planchers bois
- Toiture et gros œuvre en très bon état 🏠
- Commodités accessibles à pied 🚶♀️🛍️
- Connexion fibre optique pour télétravail ou loisirs 📡🎮
🤝 Je vous accompagne de A à Z pour votre projet immobilier 🏡 : financement, assurance, mise en relation avec des artisans de confiance... Contactez-moi pour toutes vos questions !
Honoraires : forfait de 9000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
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7 Documents à télécharger
42 Photos à télécharger
Diagnostics techniques immobiliers, Documents divers... Tous les documents pour vous aider à prendre votre décision.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.
* Le calcul du DPE est ainsi fait que la lettre le symbolisant (la « classe ») résulte de la plus mauvaise des deux évaluations (celle de la consommation d'énergie et celle des émissions de gaz à effet de serre).
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Vente libre
Le prix affiché et la durée de la vente sont librement fixés par le vendeur. Chaque potentiel acquéreur peut déposer une ou plusieurs offres au-dessus ou en dessous du prix affiché.
Dans le cas d'une offre portée dans les 5 minutes précédant la fin de la vente, le délai de formulation des offres est automatiquement prolongé de 5 minutes, et ainsi de suite jusqu’à ce que 5 minutes s’écoulent sans nouvelle offre.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l’offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d’acquisition et modalités de financement.
La date et l’heure de fin de vente sont indicatives. Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la clôture de la publication de l’annonce, dès lors qu’un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.
La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.
Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil. Le prix affiché inclus les honoraires de négociation de l'agence.
Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.
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