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(GMT+1h Paris)
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A VENDRE À L'AGENCE DE FONCIA DE SAINT-MAUR-DES-FOSSES.
VENTE LIBRE SQUARIMO.
Duplex 119.30 m2 avec terrasse plein ciel et balcons.
NEUF LIVRAISON IMMEDIATE.
Au 4ème niveau : entrée, séjour en angle (33.6m2), ouvrant sur balcon filant, cuisine indépendante (7.5m2) sur balcon (Possible ouverture sur le séjour), dégagement, placards dressing, 3 chambres (10.9 - 10.01 - 9.7m2) sur balcon, salle de bains, suite parentale (15m2) sur balcon, wc séparé, 2 emplacements de parking.
Au 5ème et dernier étage : une terrasse plein ciel de 70 m2 vue dégagée sur le parc de la Convention.
2 places de stationnement sécurisées en sous-sol.
Proche des écoles, des commerces et des transports (Bus et RER A).
Belles prestations, parquet, double vitrage.
DPE : C
GES : C
Coût moyen d'énergie : entre 968 Euros et 1310 Euros annuel.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (Tous abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
Chauffage et production d'eau chaude : Gaz naturel.
Charges de copropriété annuelles : Euros.
Taxe foncière pour l'année 2025 : Euros.
La copropriété compte 113 lots.
Pas de procédure collective ou individuelle dans la copropriété à ce jour.
Honoraires d'agence à la charge du Vendeur : 50000 Euros TTC. soit : 41666.66 Euros HT.
Pour tous renseignements ou organisation de visites, contactez :
Richard MOQUET
Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.
Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.
Honoraires à la chargeur du vendeur.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Celle-ci compte 113 lots. Les charges annuelles sont en moyenne de 3.600 €.
Il n'y a pas de procédure en cours sur la copropriété.
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7 Documents à télécharger
10 Photos à télécharger
Diagnostics techniques immobiliers, Règlement de copropriété, Documents divers... Tous les documents pour vous aider à prendre votre décision.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.
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Vente libre
Le prix affiché et la durée de la vente sont librement fixés par le vendeur. Chaque potentiel acquéreur peut déposer une ou plusieurs offres au-dessus ou en dessous du prix affiché.
Dans le cas d'une offre portée dans les 5 minutes précédant la fin de la vente, le délai de formulation des offres est automatiquement prolongé de 5 minutes, et ainsi de suite jusqu’à ce que 5 minutes s’écoulent sans nouvelle offre.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l’offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d’acquisition et modalités de financement.
La date et l’heure de fin de vente sont indicatives. Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la clôture de la publication de l’annonce, dès lors qu’un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.
La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.
Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil. Le prix affiché inclus les honoraires de négociation de l'agence.
Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.
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