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Ces offres n’impactent pas les offres progressives mais permettent à des acquéreurs de se positionner directement sur des tarifs plus élevés.
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Grand 2/3 pièces lumineux, Quartier Apollonia, Étage élevé, 2 balcons, calme absolu, rue piétonne, bord de Seine et Parc de la Chanteraine à deux pas
Un appartement qui respire. Le soleil entre par les baies vitrées. Le silence d’une rue piétonne. La vue se dégage. Ici, tout circule : l’air, la lumière, les idées.
Alain Lerfel, consultant effiCity, vous propose ce grand 2/3 pièces de 60 m², situé au cœur du quartier résidentiel et familial Apollonia, dans un environnement rare mêlant calme, verdure et promenades en bord de Seine.
Ce que vous allez aimer :
- Séjour spacieux avec baies vitrées, ouvert sur un premier balcon
- Cuisine Ixina avec îlot central, conviviale et fonctionnelle
- Grande chambre de 20 m², facilement divisible en 2 chambres de 10 m², avec accès au second balcon
- Vue dégagée, aucun vis-à-vis, calme absolu
Confort & prestations :
- Étage élevé avec ascenseur
- Fibre optique, chaudière récente (moins d’un an)
- WC séparés, nombreux rangements intégrés
- Possibilité d’acquérir une place de parking privative (20 000 € en sus)
Un environnement privilégié :
- Rue piétonne, sécurisée et paisible
- Parc de la Chanteraine, coulée verte et promenades en bord de Seine au pied de l’immeuble
- Commerces et écoles à proximité
Transports accessibles à pied :
- Bus 137 et 177, Tramway T1 à env. 600 m pour connexions rapides vers métro ligne 13, RER D, RER C et future gare du Grand Paris
Un bien rare, modulable et lumineux, idéal pour un couple, un premier achat ou un projet combinant résidence principale et télétravail, dans un cadre de vie verdoyant et apaisant.
=> Contactez Alain LERFEL, consultant EffiCity, pour organiser votre visite.
Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.
Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.
Honoraires à la chargeur du vendeur.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Celle-ci compte 61 lots. Les charges annuelles sont en moyenne de 1.800 €.
Il n'y a pas de procédure en cours sur la copropriété.
Vous devez créer un compte gratuitement pour pouvoir télécharger ces documents.
7 Documents à télécharger
11 Photos à télécharger
Appel de charges T1, Appel de charges T3, Diagnostics techniques immobiliers, PV AG N-1, PV AG N-2, PV AG N-3... Tous les documents pour vous aider à prendre votre décision.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.
* Le calcul du DPE est ainsi fait que la lettre le symbolisant (la « classe ») résulte de la plus mauvaise des deux évaluations (celle de la consommation d'énergie et celle des émissions de gaz à effet de serre).
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Vente progressive
Le prix affiché, la durée de la vente et le palier des offres sont librement fixés par le vendeur. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. Les potentiels acquéreurs pourront émettre leurs offres à la hausse selon le palier défini et dans la limite d’un multiple de 3 fois le palier, chaque fois qu'une nouvelle offre est déposée par un potentiel acquéreur.
Un participant ne peut pas porter une enchère rapide s’il est déjà le dernier enchérisseur. Il devra faire une offre libre pour enregistrer sa meilleure offre.
Si un acquéreur souhaite déposer une offre au-delà de 3 fois le palier, cette possibilité lui est offerte en déposant une offre libre. Chaque participant peut déposer plusieurs offres successives. Le participant qui dépose la dernière offre a les meilleures chances d’acquérir après examen de son dossier.
Dans le cas d'une offre portée dans les 5 minutes précédant la fin de la vente, le délai de formulation des offres est automatiquement prolongé de 5 minutes, et ainsi de suite jusqu’à ce que 5 minutes s’écoulent sans nouvelle offre.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l’offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d’acquisition et modalités de financement.
La date et l’heure de fin de vente sont indicatives. Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la clôture de la publication de l’annonce, dès lors qu’un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.
La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.
Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil. Le prix affiché inclus les honoraires de négociation de l'agence.
Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.
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