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Sainte-Anne est une ville côtière dynamique de la Guadeloupe, célèbre pour ses plages pittoresques, comme celles de La Caravelle et du Bois Jolan, partiellement protégées par des récifs coralliens.
La région a un climat tropical, ce qui en fait une destination populaire pour les touristes et les habitants.
Proximité des principales commodités et attractions :
Le terrain se trouve à une courte distance de certaines des plus belles plages de la Guadeloupe, notamment celles de La Caravelle et du Bois Jolan, qui offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. Les environs abritent divers restaurants, cafés et magasins, contribuant ainsi à une atmosphère communautaire animée.
Le Terrain :
• Vue dominante sur la mer et la commune – un argument fortement valorisant pour des acheteurs potentiels, surtout pour projets de location saisonnière ou résidence principale, aussi petite boulangerie ou commerce maraicher bienvenue.
• Terrain clôturé, avec un mur mitoyen déjà existant toutefois à agencer, ce qui représente un gain en sécurité et des économies sur les aménagements initiaux.
• Présence de viabilisation (eau, électricité déjà sur place) : gros point positif pour commencer les travaux rapidement.
• Garage existant, avec arbres fruitiers qui rajoutent charme authenticité locale, aussi un grand réservoir d’eau potable
• Le terrain est dans un secteur calme mais proche des commodités, des plages et de zones touristiques.
À noter : l'absence d’assainissement devra être mentionnée, mais peut être gérée via une fosse septique ou système autonome, pratique courante en Guadeloupe.
Honoraires à la chargeur du vendeur.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.
* Le calcul du DPE est ainsi fait que la lettre le symbolisant (la « classe ») résulte de la plus mauvaise des deux évaluations (celle de la consommation d'énergie et celle des émissions de gaz à effet de serre).
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Vente libre
Le prix affiché et la durée de la vente sont librement fixés par le vendeur. Chaque potentiel acquéreur peut déposer une ou plusieurs offres au-dessus ou en dessous du prix affiché.
Dans le cas d'une offre portée dans les 5 minutes précédant la fin de la vente, le délai de formulation des offres est automatiquement prolongé de 5 minutes, et ainsi de suite jusqu’à ce que 5 minutes s’écoulent sans nouvelle offre.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l’offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d’acquisition et modalités de financement.
Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la fin de la publication de l'annonce lorsqu'un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.
La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.
Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil. Le prix affiché inclus les honoraires de négociation de l'agence.
Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.
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