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Une maison ancienne en Pierre avec Possibilité Extension Comble aménageable - dépendances Beau Potentiel - à rénover
Située dans le charmant village du Bourdet (79210), au cœur du Marais Poitevin, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal : à seulement 5 minutes de Mauzé-sur-le-Mignon (avec toutes les commodités), 20 minutes de Niort, et 45 minutes de La Rochelle.
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
Trois pièces de vie ( Possibilité de modifier une des ces pièces en chambre)
Une cuisine
Une salle d’eau
WC séparé
Annexes :
Deux grands garages, dont un avec étage aménageable (studio, bureau, atelier, etc.)
Un atelier attenant à la maison
À l’étage :
Un palier
Deux grandes chambres, dont une avec salle d’eau, WC et espace dressing
Extérieurs :
Un jardin arboré et entièrement clos, parfait pour les amoureux de la nature.
Plusieurs petits bâtis sur la parcelle offrent des espaces de rangement ou des opportunités pour des projets annexes.
Caractéristiques techniques :
Huisseries en double vitrage
Isolation de la toiture en bon état
Chauffage au fioul
Travaux à prévoir : rafraîchissement général et amélioration de la performance énergétique
Sur sur parcelle de 1319 m2 terrain constructible
Une maison de caractère à fort potentiel, à visiter sans tarder !
Rafraîchissement des murs et sols
Mise à niveau du système électrique
Modernisation de la cuisine
Rénovation de la salle d’eau et des WC au rez-de-chaussée
Amélioration de l’isolation
Remplacement du système de chauffage
Honoraires : 11000 % à la charge de l'acquéreur.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.
* Le calcul du DPE est ainsi fait que la lettre le symbolisant (la « classe ») résulte de la plus mauvaise des deux évaluations (celle de la consommation d'énergie et celle des émissions de gaz à effet de serre).
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Vente libre
Le prix affiché et la durée de la vente sont librement fixés par le vendeur. Chaque potentiel acquéreur peut déposer une ou plusieurs offres au-dessus ou en dessous du prix affiché.
Dans le cas d'une offre portée dans les 5 minutes précédant la fin de la vente, le délai de formulation des offres est automatiquement prolongé de 5 minutes, et ainsi de suite jusqu’à ce que 5 minutes s’écoulent sans nouvelle offre.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l’offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d’acquisition et modalités de financement.
Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la fin de la publication de l'annonce lorsqu'un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.
La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.
Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil. Le prix affiché inclus les honoraires de négociation de l'agence.
Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.
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