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Triangle d'or du parc de Maisons-Laffitte , à 5 minutes du centre et de la gare RER A et ligne J et L St Lazare, Nous vous proposons à la vente cette jolie maison 7 pièces , dont 2 chambres avec salles de bains en rez de chaussée , un sous-sol enterré composé d'un garage double et d'une cave, un jardin clos paysagé 630m² . Cette demeure régulièrement entretenue, est en bon état général ( électricité , double vitrage , volets roulants électriques, chauffage électrique et pompe à chaleur air -air ) elle est située au calme et dans la verdure, dans l' environnement sécurisé et privilégié du parc du château de Maisons Laffitte . Au rez de chaussée une belle entrée avec rangements dessert un spacieux séjour double lumineux exposé Est-Ouest disposant d'une cheminée centrale,l'ensemble de plain-pied ouvre directement sur un beau jardin paysagé sans vis à vis ,dans un environnement bucolique, une cuisine équipée avec un large espace "dining room" permet de prendre ses repas quotidiens face à la nature ou sur la terrasse ensoleillée aux beaux jours, un cellier est attenant à la cuisine. Vous bénéficiez aussi en rez de chaussée de 2 chambres et 2 salles de bains privatives, de rangements, wc séparés. L'étage est actuellement composé de 2 très grandes chambres dont une avec balcon-terrasse, un dressing, un espace bureau, avec la possibilité d’avoir une 3eme chambre (comme sur le plan d’origine), 2 salles de bains avec fenêtres. Cette maison offre de belles surfaces aussi bien au niveau des pièces de vie que des chambres et bénéficie d'un plan très pratique, moderne, vous pourrez vous relaxer dans un environnement unique, vraiment bucolique, très calme.
Cette maison est située, à proximité immédiate des écoles publiques et privées, Ste Marie, Ermitage. Les risques naturels auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr
Honoraires : forfait de 50000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Celle-ci compte 30 lots. Les charges annuelles sont en moyenne de 3.163 €.
Il n'y a pas de procédure en cours sur la copropriété.
Vous devez créer un compte gratuitement pour pouvoir télécharger ces documents.
12 Documents à télécharger
14 Photos à télécharger
Appel de charges T1, Appel de charges T2, PV AG N-1, PV AG N-2, PV AG N-3, Appel de charges T3, Plan, Diagnostics techniques immobiliers... Tous les documents pour vous aider à prendre votre décision.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.
* Le calcul du DPE est ainsi fait que la lettre le symbolisant (la « classe ») résulte de la plus mauvaise des deux évaluations (celle de la consommation d'énergie et celle des émissions de gaz à effet de serre).
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Vente libre
Le prix affiché et la durée de la vente sont librement fixés par le vendeur. Chaque potentiel acquéreur peut déposer une ou plusieurs offres au-dessus ou en dessous du prix affiché.
Dans le cas d'une offre portée dans les 5 minutes précédant la fin de la vente, le délai de formulation des offres est automatiquement prolongé de 5 minutes, et ainsi de suite jusqu’à ce que 5 minutes s’écoulent sans nouvelle offre.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l’offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d’acquisition et modalités de financement.
Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la fin de la publication de l'annonce lorsqu'un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.
La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.
Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil. Le prix affiché inclus les honoraires de négociation de l'agence.
Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.
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