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(GMT+1h Paris)
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Ces offres n’impactent pas les offres progressives mais permettent à des acquéreurs de se positionner directement sur des tarifs plus élevés.
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Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à offrir un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter pleinement. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Vendu avec marché de travaux (avantages fiscaux) ou achevé
Découvrez cette maison de village au cœur du charmant centre historique de Rognes, proposée avec les avantages d’une vente anticipée :
• Des frais de notaire uniquement payé sur le prix d’achat hors travaux soit une économie d’environ 4.000 euros
• Une possibilité de personnalisation du bien à votre image avec un choix du revêtement de sol en passant par l’équipement de salle d’eau ou de la cuisine
• Une possibilité de défiscalisation du montant des travaux restant pour un projet locatif
• Un prix travaux ajustable selon vos envies et besoins
D’une surface d’environ 80 m², elle se développe sur trois niveaux et offre un agencement fonctionnel et agréable.
Elle proposera un futur séjour avec cuisine ouverte au 2eme étage constituant un espace de vie convivial et lumineux.
La maison disposera de deux chambres :
- une suite parentale au rez-de-chaussée, avec dressing et salle d’eau avec WC,
- une chambre au 1er étage, avec salle d’eau et WC séparés.
La rénovation réalisée à ce jour est sérieuse, une toiture, une isolation et des planchers refaits à neuf.
Le bien est raccordé au tout-à-l’égout.
Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre provençal ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commodités et de la vie du village de Rognes.
Les + du bien :
En cours de rénovation, charme de l’ancien
Possibilité de choisir les finitions
Pas de frais notarié sur le montant des travaux.
À noter :
Taxe foncière : en attente
Coût annuel du chauffage : non soumis
État du bien : en partie rénové
Tout-à-l’égout
Non soumis au DPE.
Prix de présentation : 240 000 € TTC
(Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Ce bien est proposé à la vente interactive sur le site SQUARIMO.
Le prix affiché est un prix de présentation qui n’engage pas le vendeur.
La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire, ni pour l’acquéreur ni pour le vendeur.
La participation est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir parmi celles formulées.
Une offre déposée sur le site SQUARIMO constitue une intention de négocier de bonne foi et non un engagement d’acquérir.
Vente avec marché de travaux :
Le bien est vendu en l’état, en cours de rénovation.
Le logement est actuellement inhabitable et ne dispose pas des équipements essentiels (cuisine, sanitaires, chauffage, finitions).
Des devis de travaux ont été réalisés par des entreprises qualifiées pour l’achèvement de la rénovation, pour un montant d’environ 45 000 € TTC.
Ces devis sont fournis à titre informatif et pourront être validés, si souhaité, lors de la vente avec les artisans.
L’acquéreur est libre de reprendre ces devis et de contracter directement avec les artisans, ou de choisir ses propres entreprises et prestations.
Le vendeur n’intervient ni comme constructeur ni comme maître d’œuvre et n’assume aucune responsabilité concernant la réalisation, les délais ou la conformité des travaux après la vente.
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Pour organiser une visite avec nous, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Peffert, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Honoraires à la chargeur du vendeur.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.
* Le calcul du DPE est ainsi fait que la lettre le symbolisant (la « classe ») résulte de la plus mauvaise des deux évaluations (celle de la consommation d'énergie et celle des émissions de gaz à effet de serre).
(GMT+1h Paris)
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Ces offres n’impactent pas les offres progressives mais permettent à des acquéreurs de se positionner directement sur des tarifs plus élevés.
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Vente progressive
Le prix affiché, la durée de la vente et le palier des offres sont librement fixés par le vendeur. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. Les potentiels acquéreurs pourront émettre leurs offres à la hausse selon le palier défini et dans la limite d’un multiple de 3 fois le palier, chaque fois qu'une nouvelle offre est déposée par un potentiel acquéreur.
Un participant ne peut pas porter une enchère rapide s’il est déjà le dernier enchérisseur. Il devra faire une offre libre pour enregistrer sa meilleure offre.
Si un acquéreur souhaite déposer une offre au-delà de 3 fois le palier, cette possibilité lui est offerte en déposant une offre libre. Chaque participant peut déposer plusieurs offres successives. Le participant qui dépose la dernière offre a les meilleures chances d’acquérir après examen de son dossier.
Dans le cas d'une offre portée dans les 5 minutes précédant la fin de la vente, le délai de formulation des offres est automatiquement prolongé de 5 minutes, et ainsi de suite jusqu’à ce que 5 minutes s’écoulent sans nouvelle offre.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l’offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d’acquisition et modalités de financement.
La date et l’heure de fin de vente sont indicatives. Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la clôture de la publication de l’annonce, dès lors qu’un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.
La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.
Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil. Le prix affiché inclus les honoraires de négociation de l'agence.
Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.
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