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RARE À LA VENTE – MAISON DE VILLE ATYPIQUE DE 247 M² AU CŒUR DE DEUIL-LA-BARRE

95170 Deuil-la-Barre
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A prix progressif
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Terminée
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Type de bien
Maison
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Surface
156m²
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Prix de départ
630 000 €
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État du bien
Ancien
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Type de vente
A prix progressif
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Chambres
5+
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Pièces
5P+
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Adresse
95170 Deuil-la-Barre
Un bien proposé par :
portrait
MEGAGENCE
Catherine BETZ
catherine.betz@megagence.com
Début
02/07/2025 à 21:00

(GMT+1h Paris)

Fin
02/08/2025 à 20:00

(GMT+1h Paris)


Prix de départ
630 000 €
Palier
10 000 €

Cette vente est terminée

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Descriptif du bien

Un bien d’exception, chargé d’histoire, au charme intemporel.

Idéalement située en plein centre de Deuil-la-Barre, à deux pas des commerces et à moins de 10 minutes à pied de la gare (ligne H), cette maison de ville du XIXe siècle, datant de 1850, est une véritable pépite pour les amateurs de lieux uniques et authentiques.

Entièrement rénovée avec soin, elle déploie près de 247 m² de surface utile (156 m2 surface habitable) aux volumes généreux et à la distribution rare. Parquets anciens, hauteurs sous plafond, escalier d’époque, double exposition : chaque détail contribue à créer une atmosphère chaleureuse et singulière.

Dès l’entrée, le ton est donné : un salon cocooning et lumineux, idéal pour des moments de détente, fait face à une grande pièce de vie avec espace dinatoire et cuisine ouverte, aménagée et équipée avec goût. Celle-ci s’ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur aux beaux jours.

À l’étage, trois superbes chambres d’environ 18 m² chacune vous attendent, baignées de lumière et empreintes de sérénité. Une salle d’eau moderne complète harmonieusement ce niveau.

Le dernier étage, entièrement réservé aux parents, offre une véritable suite sous les toits : 2 chambres dont une spacieuse avec dressing et une salle d’eau élégante permettent d’allier intimité et confort.

Et ce n’est pas tout : le sous-sol entièrement aménagé ajoute à ce bien un espace buanderie fonctionnel, une cave exceptionnelle pouvant accueillir plus de 1 000 bouteilles, ainsi qu’une salle de cinéma privée, idéale pour les soirées en famille ou entre amis.

Deux garages complètent ce bien rare, véritable maison de famille à l’identité forte, mêlant l’élégance de l’ancien à des prestations modernes et confortables.
Possibilité d’acquérir un appartement plein de charme d'environ 100 m2 actuellement loué 1600 €/mois avec son entrée indépendante jouxtant la maison.


Informations supplémentaires

Honoraires à la chargeur du vendeur.

Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.


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Localiser le bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Performances du bien

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.

* Le calcul du DPE est ainsi fait que la lettre le symbolisant (la « classe ») résulte de la plus mauvaise des deux évaluations (celle de la consommation d'énergie et celle des émissions de gaz à effet de serre).

DPE*
133 kwhEP/m²/an
C
GES*
28 kg CO2/m²/an
C
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Début
02/07/2025 à 21:00

(GMT+1h Paris)

Fin
02/08/2025 à 20:00

(GMT+1h Paris)


Prix de départ
630 000 €
Palier
10 000 €

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Rappel Squarimo

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Un participant ne peut pas porter une enchère rapide s’il est déjà le dernier enchérisseur. Il devra faire une offre libre pour enregistrer sa meilleure offre.
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Dans le cas d'une offre portée dans les 5 minutes précédant la fin de la vente, le délai de formulation des offres est automatiquement prolongé de 5 minutes, et ainsi de suite jusqu’à ce que 5 minutes s’écoulent sans nouvelle offre.

Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l’offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d’acquisition et modalités de financement.

Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la fin de la publication de l'annonce lorsqu'un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.

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Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.