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Ces offres n’impactent pas les enchères progressives mais permettent à des acquéreurs de se positionner directement sur des tarifs plus élevés.
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Idéalement situé au cœur du centre historique de Rueil-Malmaison, ce magnifique duplex de 6 pièces, offrant 4 chambres, vous séduira par son charme, sa luminosité et son calme absolu.Ce bien d'exception allie le cachet de l'ancien avec des prestations modernes.
Caractéristiques principales :
Duplex de 129m2 loi carré et 166m2 au sol réparti sur deux niveaux
4 chambres spacieuses,
Vaste salon baigné de lumière, avec de grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur les toits du centre historique
Cuisine indépendante entièrement équipée avec espace repas
Salle à manger conviviale et spacieuse
Rangements intégrés dans toutes les chambres
Double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale
Appartement calme, situé dans une rue piétonne
Charme de l'ancien avec poutres apparentes et parquet d'origine
Idéalement orienté pour profiter d’un ensoleillement naturel tout au long de la journée
Proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun (RER A à quelques minutes)
Accès rapide à Paris et La Défense
Emplacement : Niché au cœur du quartier historique, ce duplex vous offrira un cadre de vie exceptionnel, mêlant calme, confort et un riche patrimoine culturel. Vous serez à deux pas des principaux monuments, parcs et marchés de Rueil-Malmaison.
À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au 0631635385 ou par email à nicolas.jeffs@lnpimmobiliere.fr
Honoraires à la chargeur du vendeur.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.
* Le calcul du DPE est ainsi fait que la lettre le symbolisant (la « classe ») résulte de la plus mauvaise des deux évaluations (celle de la consommation d'énergie et celle des émissions de gaz à effet de serre).
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Vente progressive
Le prix affiché, la durée de la vente et le palier des offres sont librement fixés par le vendeur. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. Les potentiels acquéreurs pourront émettre leurs offres à la hausse selon le palier défini et dans la limite d’un multiple de 3 fois le palier, chaque fois qu'une nouvelle offre est déposée par un potentiel acquéreur.
Un participant ne peut pas porter une enchère rapide s’il est déjà le dernier enchérisseur. Il devra faire une offre libre pour enregistrer sa meilleure offre.
Si un acquéreur souhaite déposer une offre au-delà de 3 fois le palier, cette possibilité lui est offerte en déposant une offre libre. Chaque participant peut déposer plusieurs offres successives. Le participant qui dépose la dernière offre a les meilleures chances d’acquérir après examen de son dossier.
Dans le cas d'une offre portée dans les 5 minutes précédant la fin de la vente, le délai de formulation des offres est automatiquement prolongé de 5 minutes, et ainsi de suite jusqu’à ce que 5 minutes s’écoulent sans nouvelle offre.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l’offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d’acquisition et modalités de financement.
Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la fin de la publication de l'annonce lorsqu'un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.
La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.
Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil. Le prix affiché inclus les honoraires de négociation de l'agence.
Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.
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