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Ces offres n’impactent pas les enchères progressives mais permettent à des acquéreurs de se positionner directement sur des tarifs plus élevés.
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À vendre : Superbe appartement bourgeois de 4 pièces situé dans le prestigieux 17ème arrondissement de Paris, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce bien de bon standing, niché au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. la chambre situé à l'est est lumineuse également et donne sur une grande cour calme.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 15,22 m² et d'une salle à manger de 13,44 m², tous deux dotés d'un élégant parquet. La cuisine aménagée de 4,88 m² est en état d'usage, mais fonctionnelle et pratique. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave de 7 m² pour vos besoins de rangement. L'absence de murs porteurs permet le regroupement du salon et de la salle à manger en une pièce unique de 27M².
Le bien est équipé d'un double vitrage et d'un chauffage au gaz par rayonnement, assurant confort et économies d'énergie. Un digicode, un interphone et la présence d'un gardien garantissent votre sécurité. Un local à vélos est également disponible pour les amateurs de mobilité douce.
Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles primaires et lycées, ainsi que des transports en commun (métro et bus), cet appartement offre un accès facile au centre-ville et aux espaces verts environnants. Le quartier est réputé pour son ambiance paisible et son dynamisme, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels.
L'immeuble, construit en 1900 et la façade a été ravalée en 2011, est soumis au statut de copropriété, avec des charges mensuelles d'environ 200 €.
Honoraires : 2.65 % TTC à la charge du vendeur.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Celle-ci compte 30 lots. Les charges annuelles sont en moyenne de 2.400 €.
Il n'y a pas de procédure en cours sur la copropriété.
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4 Documents à télécharger
19 Photos à télécharger
Appel de charges T1, Appel de charges T2, Appel de charges T3, Diagnostics techniques immobiliers... Tous les documents pour vous aider à prendre votre décision.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.
* Le calcul du DPE est ainsi fait que la lettre le symbolisant (la « classe ») résulte de la plus mauvaise des deux évaluations (celle de la consommation d'énergie et celle des émissions de gaz à effet de serre).
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Vente progressive
Le prix affiché, la durée de la vente et le palier des offres sont librement fixés par le vendeur. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. Les potentiels acquéreurs pourront émettre leurs offres à la hausse selon le palier défini et dans la limite d’un multiple de 3 fois le palier, chaque fois qu'une nouvelle offre est déposée par un potentiel acquéreur.
Un participant ne peut pas porter une enchère rapide s’il est déjà le dernier enchérisseur. Il devra faire une offre libre pour enregistrer sa meilleure offre.
Si un acquéreur souhaite déposer une offre au-delà de 3 fois le palier, cette possibilité lui est offerte en déposant une offre libre. Chaque participant peut déposer plusieurs offres successives. Le participant qui dépose la dernière offre a les meilleures chances d’acquérir après examen de son dossier.
Dans le cas d'une offre portée dans les 5 minutes précédant la fin de la vente, le délai de formulation des offres est automatiquement prolongé de 5 minutes, et ainsi de suite jusqu’à ce que 5 minutes s’écoulent sans nouvelle offre.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l’offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d’acquisition et modalités de financement.
Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la fin de la publication de l'annonce lorsqu'un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.
La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.
Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil. Le prix affiché inclus les honoraires de négociation de l'agence.
Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.
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