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LILLE Hyper-centre – Rue Faidherbe, à deux pas de Lille-Flandres
Foncia vous propose ce superbe appartement de type 3 de 84 m², idéalement situé en hyper-centre de Lille, sur la très recherchée rue Faidherbe, à proximité immédiate de la gare Lille-Flandres, des commerces, transports et de toutes les commodités.
Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété de standing de seulement 5 lots, cet appartement séduit immédiatement par son cachet haussmannien et ses beaux volumes.
Il se compose de :
un double séjour lumineux de 35 m², exposé plein Sud - deux chambres - une cuisine séparée - une salle de bains - une buanderie - un WC indépendant
Vous serez charmé par ses éléments anciens préservés : belle hauteur sous plafond, plancher bois, cheminée ancienne, qui confèrent à ce bien toute son élégance et son authenticité.
Les + du bien :
Chaudière gaz individuelle récente (2023)
Façade copropriété refaite en 2005 - Façade arrière en cours de réalisation
Toiture votée et payée
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, charme de l'ancien et qualité de copropriété.
Honoraires à la chargeur du vendeur.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Celle-ci compte 20 lots. Les charges annuelles sont en moyenne de 1.476 €.
Il n'y a pas de procédure en cours sur la copropriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.
* Le calcul du DPE est ainsi fait que la lettre le symbolisant (la « classe ») résulte de la plus mauvaise des deux évaluations (celle de la consommation d'énergie et celle des émissions de gaz à effet de serre).
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Vente libre
Le prix affiché et la durée de la vente sont librement fixés par le vendeur. Chaque potentiel acquéreur peut déposer une ou plusieurs offres au-dessus ou en dessous du prix affiché.
Dans le cas d'une offre portée dans les 5 minutes précédant la fin de la vente, le délai de formulation des offres est automatiquement prolongé de 5 minutes, et ainsi de suite jusqu’à ce que 5 minutes s’écoulent sans nouvelle offre.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l’offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d’acquisition et modalités de financement.
La date et l’heure de fin de vente sont indicatives. Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la clôture de la publication de l’annonce, dès lors qu’un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.
La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.
Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil. Le prix affiché inclus les honoraires de négociation de l'agence.
Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.
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