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20 Rue du Docteur Bardot à Montigny. Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement de type T4 offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes.
L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux, avec accès à un petit balcon, idéal pour prendre l'air ou installer une petite table. L'appartement comprend également trois chambres, une cuisine indépendante avec cellier, une salle de bains et des toilettes séparés.
Un rafraîchissement général est à prévoir, ce qui vous permettra de le remettre à votre goût et de le personnaliser selon vos envies.
Un garage extérieur et une cave complètent ce bien, offrant à la fois un stationnement sécurisé et un espace de rangement appréciable.
La toiture de l'immeuble sera prochainement refaite à neuf, un investissement déjà programmé par la copropriété, garantissant une meilleure isolation et une valorisation du bâtiment.
Le chauffage est individuel au gaz, et les charges de copropriété s'élèvent à environ 100 € par mois, comprenant l'eau, l'assurance et l'entretien de l'immeuble.
Idéalement situé à Montigny-lès-Metz, à proximité des commerces, écoles, transports et grands axes, ce bien offre un excellent potentiel, aussi bien pour un projet d'habitation que pour un investissement locatif.
Un appartement à visiter sans tarder pour en découvrir tout le potentiel !
Honoraires à la chargeur du vendeur.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Celle-ci compte 40 lots. Les charges annuelles sont en moyenne de 1.200 €.
Il n'y a pas de procédure en cours sur la copropriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.
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Vente libre
Le prix affiché et la durée de la vente sont librement fixés par le vendeur. Chaque potentiel acquéreur peut déposer une ou plusieurs offres au-dessus ou en dessous du prix affiché.
Dans le cas d'une offre portée dans les 5 minutes précédant la fin de la vente, le délai de formulation des offres est automatiquement prolongé de 5 minutes, et ainsi de suite jusqu’à ce que 5 minutes s’écoulent sans nouvelle offre.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l’offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d’acquisition et modalités de financement.
La date et l’heure de fin de vente sont indicatives. Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la clôture de la publication de l’annonce, dès lors qu’un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.
La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.
Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil. Le prix affiché inclus les honoraires de négociation de l'agence.
Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.
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