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À moins de 10 minutes de La Rochelle, venez découvrir la charmante commune de Villedoux. Vous y trouverez un cadre de vie paisible, un pôle médical complet ainsi que des commerces de proximité qui facilitent le quotidien. Un vrai compromis entre la tranquillité d’un village et la praticité d’une ville proche.
En exclusivité – Maison type loft à Villedoux
Votre conseiller immobilier Frédéric SICHERE – Dr House IMMO– vous propose en exclusivité cette maison au style loft, cosy et pleine de charme, située au cœur du bourg de Villedoux.
Superficie : 73 m² habitables – Possibilité d’agrandissement
Rez-de-chaussée : Une pièce de vie comprenant un salon/séjour, un coin cuisine aménagé et équipé, un placard ainsi qu’un WC séparé.
Étage : Un grand plateau offrant la possibilité d’aménager une deuxième chambre, toujours dans l’esprit loft, avec une salle d’eau et un WC.
Le parquet et les poutres apparentes rappellent l’authenticité et le charme des maisons en pierre.
Un cellier, un préau pouvant faire l’objet d’un agrandissement,
Une première terrasse avec son portillon,
Une seconde terrasse donnant sur la cour, permettant de profiter sans aucun vis-à-vis de l’extérieur.
Un portail et portillon
Les atouts du bien :
Emplacement privilégié au cœur du bourg
Environnement calme et paisible
Une terrasse à l’entrée principale
Un jardin/coin cour avec cellier et préau, offrant des possibilités d’agrandissement
Une place de parking privative
Pompe à chaleur : DPE classé C : un véritable atout pour le confort et les économies d’énergie
Une maison alliant authenticité, confort et potentiel, idéale pour un projet de vie paisible au cœur de Villedoux. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire.
Honoraires : forfait de 10500 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
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2 Documents à télécharger
8 Photos à télécharger
Diagnostics techniques immobiliers, Documents divers... Tous les documents pour vous aider à prendre votre décision.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.
* Le calcul du DPE est ainsi fait que la lettre le symbolisant (la « classe ») résulte de la plus mauvaise des deux évaluations (celle de la consommation d'énergie et celle des émissions de gaz à effet de serre).
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Vente libre
Le prix affiché et la durée de la vente sont librement fixés par le vendeur. Chaque potentiel acquéreur peut déposer une ou plusieurs offres au-dessus ou en dessous du prix affiché.
Dans le cas d'une offre portée dans les 5 minutes précédant la fin de la vente, le délai de formulation des offres est automatiquement prolongé de 5 minutes, et ainsi de suite jusqu’à ce que 5 minutes s’écoulent sans nouvelle offre.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l’offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d’acquisition et modalités de financement.
La date et l’heure de fin de vente sont indicatives. Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la clôture de la publication de l’annonce, dès lors qu’un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.
La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.
Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil. Le prix affiché inclus les honoraires de négociation de l'agence.
Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.
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