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Vous recherchez un investissement immobilier clé en main et rentable ? Découvrez cet appartement T2 meublé, idéalement situé au sein d'une résidence de tourisme prisée, au cœur du domaine du club de golf d'Ammerschwihr.
Niché dans un écrin de verdure, au pied des majestueuses montagnes et à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement de 38,50 m² Carrez avec balcon vous séduira par son aménagement fonctionnel et son cadre exceptionnel.
Services et commodités de la résidence :
Un service d'accueil, une piscine, un sauna pour la relaxation.
Un investissement serein et profitable :
Cet appartement est exclusivement destiné à un usage commercial, avec un bail locatif en cours et une gestion entièrement assurée par l'exploitant. Bénéficiez d'un revenu locatif sans les contraintes de la gestion quotidienne, idéal pour les investisseurs en loueur en meublé (LMNP) souhaitant optimiser leur fiscalité et leur patrimoine.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien immobilier de tourisme offrant un rendement attractif et une tranquillité d'esprit totale.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.
La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.
Honoraires à la chargeur du vendeur.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Celle-ci compte 73 lots. Les charges annuelles sont en moyenne de 3.324 €.
Il n'y a pas de procédure en cours sur la copropriété.
Vous devez créer un compte gratuitement pour pouvoir télécharger ces documents.
9 Documents à télécharger
4 Photos à télécharger
Appel de charges T1, Appel de charges T2, Appel de charges T3, Plan, Règlement de copropriété, PV AG N-1, Diagnostics techniques immobiliers... Tous les documents pour vous aider à prendre votre décision.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.
* Le calcul du DPE est ainsi fait que la lettre le symbolisant (la « classe ») résulte de la plus mauvaise des deux évaluations (celle de la consommation d'énergie et celle des émissions de gaz à effet de serre).
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Vente libre
Le prix affiché et la durée de la vente sont librement fixés par le vendeur. Chaque potentiel acquéreur peut déposer une ou plusieurs offres au-dessus ou en dessous du prix affiché.
Dans le cas d'une offre portée dans les 5 minutes précédant la fin de la vente, le délai de formulation des offres est automatiquement prolongé de 5 minutes, et ainsi de suite jusqu’à ce que 5 minutes s’écoulent sans nouvelle offre.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l’offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d’acquisition et modalités de financement.
La date et l’heure de fin de vente sont indicatives. Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la clôture de la publication de l’annonce, dès lors qu’un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.
La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.
Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil. Le prix affiché inclus les honoraires de négociation de l'agence.
Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.
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