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SUPER APPERTEMENT - 3 CHAMBRES - 128m2 - ENVIRIONNEMENT IDEAL
Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces, idéalement situé à Wolfisheim, dans un cadre naturel unique et préservé. Niché au cœur d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement spacieux bénéficie de grands volumes et offre un potentiel de réaménagement exceptionnel, pour vous permettre de le façonner selon vos goûts et besoins.
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Points forts du bien :
- 128 m² habitables avec des pièces lumineuses et aérées
- Un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter de la tranquillité environnante
- 3 balcons au total, vous offrant des espaces extérieurs généreux avec vue sur un environnement verdoyant
- 3 chambres spacieuses, offrant chacune de belles possibilités de personnalisation
- Cuisine indépendante et équipée, fonctionnelle
- Salle de bain et WC séparés
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Cet appartement est situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, au sein d’une copropriété qui se distingue par son calme et la qualité de ses espaces communs.
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Un cadre de vie exceptionnel
- Espaces verts à proximité immédiate, parfaits pour des promenades en pleine nature
- Un cours d'eau bordant la résidence, ajoutant au charme bucolique de l’endroit
- Copropriété soignée, où règnent la sérénité et le bien-être
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Potentiel de réaménagement
Cet appartement présente un fort potentiel pour un réaménagement moderne : les volumes généreux permettent de créer un espace à la fois fonctionnel et esthétique, adapté à vos besoins et envies. Que vous souhaitiez redistribuer les pièces ou agrandir les espaces, les possibilités sont nombreuses !
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À savoir :
- Chauffage individuel électrique
- Une place de parking extérieure et une cave inclus dans le prix
- Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour plus de confort
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Vous recherchez un appartement offrant volume, luminosité et cadre naturel, tout en étant proche de toutes commodités ? Cet appartement à fort potentiel est fait pour vous !
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Pour plus d’informations et planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.
La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d’achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.
Honoraires à la chargeur du vendeur.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Celle-ci compte 176 lots. Les charges annuelles sont en moyenne de 2.100 €.
Il n'y a pas de procédure en cours sur la copropriété.
Vous devez créer un compte gratuitement pour pouvoir télécharger ces documents.
7 Documents à télécharger
10 Photos à télécharger
Règlement de copropriété, Dernier avis de taxe foncière, PV AG N-3, PV AG N-2, PV AG N-1, Documents divers... Tous les documents pour vous aider à prendre votre décision.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.
* Le calcul du DPE est ainsi fait que la lettre le symbolisant (la « classe ») résulte de la plus mauvaise des deux évaluations (celle de la consommation d'énergie et celle des émissions de gaz à effet de serre).
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Vente libre
Le prix affiché et la durée de la vente sont librement fixés par le vendeur. Chaque potentiel acquéreur peut déposer une ou plusieurs offres au-dessus ou en dessous du prix affiché.
Dans le cas d'une offre portée dans les 5 minutes précédant la fin de la vente, le délai de formulation des offres est automatiquement prolongé de 5 minutes, et ainsi de suite jusqu’à ce que 5 minutes s’écoulent sans nouvelle offre.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l’offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d’acquisition et modalités de financement.
Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la fin de la publication de l'annonce lorsqu'un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.
La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.
Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil. Le prix affiché inclus les honoraires de négociation de l'agence.
Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.
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