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À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez la sérénité du "prêt à vivre" dans un quartier calme et recherché.
Construite en 2018 (normes RT2012), cette maison contemporaine est une opportunité rare. Alliant domotique naturelle et économies d'énergie, elle offre un cadre de vie sain et fonctionnel sur un terrain clos de 500 m².
- Une Pièce de Réception de 40 m²
Véritable poumon de la maison, la pièce de vie est baignée de lumière grâce à une triple exposition.
La Cuisine : Ouverte, moderne et entièrement équipée, elle s'intègre parfaitement au séjour pour une convivialité maximale.
Le Salon : Un volume aéré qui s'ouvre sur le jardin, idéal pour vos soirées en famille.
- Côté Nuit : Confort et Intimité
L'agencement sépare intelligemment les espaces pour respecter le rythme de chacun :
3 chambres lumineuses aux dimensions confortables.
Une salle de bain "tout confort" équipée d'une douche à l'italienne ET d'une baignoire.
Un cellier/buanderie pratique (entrée technique) et un WC indépendant.
- Jardin et Stationnement
Le jardin, avec ses reliefs naturels, offre un beau potentiel pour créer différents espaces de vie : une terrasse dominante pour vos repas d'été, un coin potager ou même un espace détente en retrait. Une véritable toile vierge pour les amoureux de jardins paysagers !
Côté pratique : La propriété dispose de 2 places de stationnement privatives, avec la possibilité d'installer facilement un carport.
- Haute Performance Énergétique
Autoconsommation : Panneaux photovoltaïques (3 kWc) pour réduire drastiquement vos factures d'électricité.
Équipement de pointe : Adoucisseur d'eau intégré et isolation thermique renforcée.
L'avis du pro : "Idéalement située à Pontchâteau, cette maison est parfaite pour ceux qui travaillent sur l'axe Nantes/Saint-Nazaire et cherchent un foyer sans travaux, économique et très lumineux."
Honoraires : 5 % à la charge de l'acquéreur.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.
* Le calcul du DPE est ainsi fait que la lettre le symbolisant (la « classe ») résulte de la plus mauvaise des deux évaluations (celle de la consommation d'énergie et celle des émissions de gaz à effet de serre).
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Vente libre
Le prix affiché et la durée de la vente sont librement fixés par le vendeur. Chaque potentiel acquéreur peut déposer une ou plusieurs offres au-dessus ou en dessous du prix affiché.
Dans le cas d'une offre portée dans les 5 minutes précédant la fin de la vente, le délai de formulation des offres est automatiquement prolongé de 5 minutes, et ainsi de suite jusqu’à ce que 5 minutes s’écoulent sans nouvelle offre.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l’offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d’acquisition et modalités de financement.
La date et l’heure de fin de vente sont indicatives. Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la clôture de la publication de l’annonce, dès lors qu’un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.
La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.
Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil. Le prix affiché inclus les honoraires de négociation de l'agence.
Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.
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