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SUPERBE 4 PIÈCE DE 126M² ET PATIO DE 31M²

69001 Lyon
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A prix progressif
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Terminée
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Type de bien
Appartement
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Surface
126m²
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Prix de départ
500 000 €
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État du bien
Ancien
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Type de vente
A prix progressif
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Chambres
3
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Pièces
4P
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Adresse
69001 Lyon
Un bien proposé par :
portrait
HABITAT DE CARACTÈRE
Alexandre SADIN
alexandre@habitatdecaractere.com
Début
04/12/2023 à 18:00
Fin
04/12/2023 à 20:00

Prix de départ
500 000 €
Palier
20 000 €

Meilleure offre

Cette vente est terminée

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Descriptif du bien

S’abordant comme une maison de ville, ce très beau duplex articule ses 126.51 m² Carrez sur 4 pièces et deux niveaux. Il offre :
- Au premier niveau : une généreux « espace vie » de 64.94 m², fruit de l’ouverture de la cuisine équipée (21.77 m²) sur le séjour (43.17 m² ), WC indépendants, salle d’eau, une 1ère chambre.
- A l’étage : accessible par un 1er escalier, une deuxième chambre au surplomb de la précédente. Accessible par un second escalier, la suite parentale (31.23 m²) réunissant chambre et salles d’eau.
Distinguant ainsi les espaces parentaux de ceux dédiés aux enfants, l’appartement se singularise enfin par un ravissant patio de 31.39 m² l’élevant définitivement au rang des biens coup de cœur.
A mi-pente, à équidistance du plateau de la Croix-Rousse et de la Presqu’île, à proximité de nombreuses institutions scolaires (Saint Louis-Saint Bruno, Charteux, Philippe de la Salle, ce confortable duplex convaincra à n’en pas douter celles et ceux qui, en recherche de charme, seront particulièrement attentifs à la présence d’un extérieur intimiste et protégé.
Une cave complète le lot.


Informations supplémentaires

Honoraires : 3% à la chargeur du vendeur.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Celle-ci compte 19 lots. Les charges annuelles sont en moyenne de 1.776 €.
Il n'y a pas de procédure en cours sur la copropriété.


Documents à télécharger

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Localiser le bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Performances du bien

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.

DPE
170 kwhEP/m² .an
C
GES
34 kwhEP/m² .an
D
Début
04/12/2023 à 18:00
Fin
04/12/2023 à 20:00

Prix de départ
500 000 €
Palier
20 000 €

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Rappel Squarimo

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Le prix affiché, la durée de la vente et le palier des offres sont librement fixés par le vendeur. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. Les potentiels acquéreurs pourront émettre leurs offres à la hausse selon le palier défini et dans la limite d’un multiple de 3 fois le palier, chaque fois qu'une nouvelle offre est déposée par un potentiel acquéreur.
Si un acquéreur souhaite déposer une offre au-delà de 3 fois le palier, cette possibilité lui est offerte en déposant une offre libre. Chaque participant peut déposer plusieurs offres successives.
Le participant qui dépose la dernière offre a les meilleures chances d’acquérir après examen de son dossier.
Dans le cas d'une offre portée dans les 5 minutes précédant la fin de la vente, le délai de formulation des offres est automatiquement prolongé de 5 minutes, et ainsi de suite jusqu’à ce que 5 minutes s’écoulent sans nouvelle offre.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l’offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d’acquisition et modalités de financement.

Participer à la vente

La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.

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Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil. Le prix affiché inclus les honoraires de négociation de l'agence.

Obtenir des informations

Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.