(GMT+1h Paris)
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đ RĂ©seau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - đŹđ§ English spoken
đ„ Visite virtuelle disponible en un clic ! đ„
đĄ Charmante maison individuelle au calme, sans vis-Ă -vis ! đłâš
Vous recherchez une maison agrĂ©able et fonctionnelle ? DĂ©couvrez cette maison de plain-pied, construite en 1972, dâenviron 78 mÂČ, idĂ©ale pour une famille đšâđ©âđ§âđŠ ou un premier achat !
đ„ IntĂ©rieur chaleureux et bien pensĂ© :
â
EntrĂ©e avec penderie et placard - 7 mÂČ
â
SĂ©jour lumineux avec poĂȘle Ă bois - 16,7 mÂČ đ„
â
Cuisine amĂ©nagĂ©e ouverte sur le sĂ©jour - 8,9 mÂČ đœïž
â
ArriĂšre-cuisine avec Ă©vacuation machine Ă laver et chauffe-eau 200 L, accĂšs jardin đȘđż
â
Trois chambres confortables - 13,6 mÂČ, 11 mÂČ et 13,6 mÂČ đïž
â
Salle de bains - 4,1 mÂČ đ
â
WC sĂ©parĂ©s đœ
⥠Confort & équipements :
đč Chauffage au bois + complĂ©ment Ă©lectrique đĄïž
đč Volets roulants dont 2 solaires âïž
đč Travaux rĂ©cents : Ă©lectricitĂ©, rĂ©isolation toiture et un mur de chambre đïž
đč VMC dans toutes les piĂšces dâeau đš
đč RĂ©novation partielle des sols et murs đš
đż ExtĂ©rieurs :
đł Jardin clos de 700 mÂČ avec haies et arbres matures
âïž Terrasse devant la maison
đ© Cabanon mĂ©tallique au fond du terrain
đ DPE : D
đ Ce que jâaime dans cette maison :
- đĄ Maison individuelle et de plain-pied : pas de mitoyennetĂ©, pas de servitude
- đż Calme : en retrait de rue, sans vis-Ă -vis
- đœ Tout-Ă -lâĂ©gout : pas de fosse septique Ă gĂ©rer
- đïž CommoditĂ©s Ă proximitĂ©
à prévoir : travaux de finition et rafraßchissement à votre goût.
đ€ Un accompagnement sur-mesure !
Je vous guide de A Ă Z dans votre projet immobilier đ đŒ : financement đ°, assurance đ, conseils travaux đš grĂące Ă mon rĂ©seau dâartisans. Besoin dâinfos ? Contactez-moi ! đ©đ
Honoraires : forfait de 6000 ⏠TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le Diagnostic de Performance ĂnergĂ©tique (DPE) Ă©value la consommation Ă©nergĂ©tique et les Ă©missions de Gaz Ă Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A Ă G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacitĂ© Ă©nergĂ©tique du logement.
* Le calcul du DPE est ainsi fait que la lettre le symbolisant (la « classe ») résulte de la plus mauvaise des deux évaluations (celle de la consommation d'énergie et celle des émissions de gaz à effet de serre).
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Le prix affiché et la durée de la vente sont librement fixés par le vendeur. Chaque potentiel acquéreur peut déposer une ou plusieurs offres au-dessus ou en dessous du prix affiché.
Dans le cas d'une offre portĂ©e dans les 5 minutes prĂ©cĂ©dant la fin de la vente, le dĂ©lai de formulation des offres est automatiquement prolongĂ© de 5 minutes, et ainsi de suite jusquâĂ ce que 5 minutes sâĂ©coulent sans nouvelle offre.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir lâoffre qui lui convient le mieux, sur la base des critĂšres de : conditions suspensives, dĂ©lais dâacquisition et modalitĂ©s de financement.
Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la fin de la publication de l'annonce lorsqu'un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.
La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.
Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et dĂ©finitive au sens de lâarticle 1114 du Code civil. Le prix affichĂ© inclus les honoraires de nĂ©gociation de l'agence.
Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.