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A vendre, studio de 21,5m2 sur la Résidence KANDINSKY, construite en 2000 par BNP Paribas Real Estate idéalement située à 2 pas du centre ville.
Idéal investissement en bail commercial, situé au calme et extrêmement sécurisée.
Ce campus universitaire attractif propose également des espaces communs de qualités tel qu'un grand salon, une salle polyvalente, une salle de sport, (babyfoot, table de ping-pong) et même un sauna.
Ainsi qu'un local 2 roues.
Loyer annuel de 2 852 € H.T/ an est revalorisé le 1er juillet de chaque année, et il est sécurisé par BNP PARIBAS IMMOBILIER.
Charges de 220 € /an
La taxe Foncière de 531 €/ an dont 78 € de taxes d'ordures ménagères récupérable.
Honoraires charges vendeur.
Rentabilité locative de 6.5%
Possibilité de bénéficier de la non-imposition des loyers grâce au régime LMNP.
Honoraires à la chargeur du vendeur.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
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2 Documents à télécharger
9 Photos à télécharger
Bail en cours / avenant au bail, Documents divers... Tous les documents pour vous aider à prendre votre décision.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.
* Le calcul du DPE est ainsi fait que la lettre le symbolisant (la « classe ») résulte de la plus mauvaise des deux évaluations (celle de la consommation d'énergie et celle des émissions de gaz à effet de serre).
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Vente libre
Le prix affiché et la durée de la vente sont librement fixés par le vendeur. Chaque potentiel acquéreur peut déposer une ou plusieurs offres au-dessus ou en dessous du prix affiché.
Dans le cas d'une offre portée dans les 5 minutes précédant la fin de la vente, le délai de formulation des offres est automatiquement prolongé de 5 minutes, et ainsi de suite jusqu’à ce que 5 minutes s’écoulent sans nouvelle offre.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l’offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d’acquisition et modalités de financement.
Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la fin de la publication de l'annonce lorsqu'un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.
La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.
Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil. Le prix affiché inclus les honoraires de négociation de l'agence.
Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.
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