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Bienvenue à Buxerolles 86180, au cœur d’un quartier résidentiel calme, où cette maison familiale avec sous-sol aménagé offre un équilibre idéal entre espace, fonctionnalité et confort. Située dans une impasse tranquille, cette maison familiale avec sous-sol aménagé à Buxerolles 86180 est un véritable cocon prêt à accueillir un nouveau projet de vie.
Derrière ses volets motorisés et sa façade soignée, cette maison familiale avec sous-sol aménagé à Buxerolles 86180 révèle un intérieur lumineux, une distribution optimisée et un potentiel rare, parfait pour un quotidien fluide et apaisant.
Chauffage par pompe à chaleur neuve (2025), toiture et gouttières révisées (2023), façades entretenues (2023), insert foyer fermé flamme verte (2023), tableau électrique (2013)... : cette maison inspire confiance, stabilité et efficacité — que vous soyez exigeant, méthodique, rassuré ou visionnaire.
Et si c’était ici que tout commençait ?
Les atouts majeurs de cette maison familiale avec sous-sol aménagé à Buxerolles 86180
• Une pièce de vie de 37.2 m² baignée de lumière, avec insert bois (foyer fermé) donnant accès à la terrasse et au jardin paysager.
• Trois chambres confortables avec placards, pour accueillir toute la famille ou télétravailler en toute sérénité.
• Cuisine indépendante de 12.2 m², fonctionnelle, donnant sur le hall d’entrée avec placard.
• Salle de bains avec baignoire, douche et rangement, + WC indépendant.
• Sous-sol aménagé avec buanderie, différents espaces et garage de 36.5 m².
• Terrain de 850 m² arboré, potager, poiriers, pommiers, terrasse avec store, accès extérieur depuis le séjour et l’une des chambres.
Ce bien est idéal pour…
Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un quartier paisible, proche des écoles et commerces de Buxerolles, ou encore à des actifs télétravaillant à la recherche d’espaces modulables. Le sous-sol est un atout stratégique pour accueillir diverses activités.
À noter avant de visiter
• Le DPE est classé D à la limité du C. Une isolation au niveau du sol des combles permettra d’atteindre cet objectif.
• Les ouvertures principales sont en double vitrage avec volets motorisés.
• L’ancienne cuve à fioul enterrée sera inerte et réutilisable pour un autre emploi.
• Maison sur sous-sol, à adapter pour les personnes à mobilité réduite.
Mon conseil est…
Avancer sur une visite dès maintenant. Cette maison combine potentiel et entretien soigné. Sa configuration, rare et fonctionnelle, permet d’imaginables projets de vie.
Vente par appel d'offres – un cadre clair, équitable et sans surprise
Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n’est pas engagé à vendre. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.
À l’inverse d’une négociation classique, ici on part du prix annoncé, sans baisse possible et vous proposez votre meilleure offre.
Une méthode juste, transparente et efficace pour avancer sereinement, dans le respect de toutes les parties.
Pour en savoir plus sur l’appel d’offres, direction mon blog ou sur ma chaîne Youtube : Un service Gagnant-Gagnant tant pour le vendeur que l’acheteur
Contactez-moi pour cette maison familiale avec sous-sol aménagé à Buxerolles 86180, dès aujourd'hui, pour plus d'informations et organiser une visite !
Mentions légales pour cette maison familiale avec sous-sol aménagé à Buxerolles 86180
- DPE/GES D (180) A(5) - Consommation entre 1 790 € et 2 480 € par an - Prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) / Exposition Sud-Ouest
- Taxes Foncières 2024 : 1 699 €
- Honoraires de 9.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (229 358 € hors honoraires) / Barème - https://3gimmo.com/nos-honoraires / Annonce complète sur le Profil 3G IMMO - https://www.3gimmobilier.com/groetz
- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Pour les documents d'urbanisme, cliquez pour vous rendre sur le Géoportail de l'Urbanisme
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Honoraires : 9 % à la charge de l'acquéreur.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Vous devez créer un compte gratuitement pour pouvoir télécharger ces documents.
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Diagnostics techniques immobiliers... Tous les documents pour vous aider à prendre votre décision.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.
* Le calcul du DPE est ainsi fait que la lettre le symbolisant (la « classe ») résulte de la plus mauvaise des deux évaluations (celle de la consommation d'énergie et celle des émissions de gaz à effet de serre).
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Les enchères rapides se font selon un palier compris entre 2 500 € et 7 500 €.
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Vente progressive
Le prix affiché, la durée de la vente et le palier des offres sont librement fixés par le vendeur. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. Les potentiels acquéreurs pourront émettre leurs offres à la hausse selon le palier défini et dans la limite d’un multiple de 3 fois le palier, chaque fois qu'une nouvelle offre est déposée par un potentiel acquéreur.
Un participant ne peut pas porter une enchère rapide s’il est déjà le dernier enchérisseur. Il devra faire une offre libre pour enregistrer sa meilleure offre.
Si un acquéreur souhaite déposer une offre au-delà de 3 fois le palier, cette possibilité lui est offerte en déposant une offre libre. Chaque participant peut déposer plusieurs offres successives. Le participant qui dépose la dernière offre a les meilleures chances d’acquérir après examen de son dossier.
Dans le cas d'une offre portée dans les 5 minutes précédant la fin de la vente, le délai de formulation des offres est automatiquement prolongé de 5 minutes, et ainsi de suite jusqu’à ce que 5 minutes s’écoulent sans nouvelle offre.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l’offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d’acquisition et modalités de financement.
Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la fin de la publication de l'annonce lorsqu'un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.
La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.
Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil. Le prix affiché inclus les honoraires de négociation de l'agence.
Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.
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