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BEZONS- 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET TERRASSE

95870 Bezons
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A prix libre
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Terminée
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Type de bien
Appartement
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Surface
79.01m²
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Prix de départ
345 000 €
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État du bien
Ancien
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Type de vente
A prix libre
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Chambres
3
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Pièces
4P
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Adresse
95870 Bezons
Un bien proposé par :
portrait
LA FABRIQUE À TOITS
Sarah GODARD
sarah@lafabriqueatoits.com
Début
01/11/2023 à 00:00
Fin
29/01/2024 à 16:08

Prix indicatif
345 000 €

Cette vente est terminée

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Descriptif du bien

BEZONS - Impasse Plainchault Lacroix

Idéal pour familles, seniors, l’Agence La Fabrique à Toits vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de 4 pièces (79,09m²) avec terrasse (20m²) et jardin (94m²) situé dans le quartier dynamique et familial du nouveau Bezons.

Dans une résidence moderne de 2015, sécurisée, PMR, il se compose d’une spacieuse pièce de vie (24,2m²), cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, 3 chambres (14,02m², 10,59m², 9,86m²), salle de bain (6,02m²), salle de douche et WC séparé.

Triple exposition sud–est–ouest et double vitrage - Calme - Rangements
Une double place de parking en sous-sol.

Situé à 7min à pied (500 m) du T2 arrêt Pont de Bezons qui rejoint la Défense en 12 minutes.

Nombreuses écoles à proximité: Ecole Marcel Cachin à 7 min (650 m), Collège Gabriel Péri à moins de 15 minutes, Lycée de Bezons à 6 min (600 m) et Lycée Eugène Ronceray à 7 min (700m)

Commerces de proximité : Boulangerie, pizzeria, pharmacie et marché de Bezons 2 fois par semaine à 10min à pied jeudi et dimanche de 8h à 13h.
Espaces verts: Parc Nelson Mandela, bords de Seine.

Dans le quartier du nouveau Bezons, les prix ont augmenté de +26,8% durant les 5 dernières années.
Projection future (2022 à 2027) évolution de +7,6%.

Investisseurs, fort potentiel d’investissement courte durée
> 130€/nuit (source Airbnb)

Charges 178€/mois (eau chaude et chauffage collectif) - DPE C

218 lots dont 109 lots d'habitations répartis sur 3 bâtiments.
Taxe foncière 1555€/an.

La Fabrique à toits - Immobilier sur mesure depuis plus de 7 ans à Paris et en Ile de France - vous accompagne tout au long de votre projet immobilier.


Informations supplémentaires

Honoraires : 3.9% à la chargeur du vendeur.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Celle-ci compte 109 lots. Les charges annuelles sont en moyenne de 2.136 €.
Il n'y a pas de procédure en cours sur la copropriété.


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Localiser le bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Performances du bien

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.

DPE
86 kwhEP/m² .an
B
GES
14 kwhEP/m² .an
C
Début
01/11/2023 à 00:00
Fin
29/01/2024 à 16:08

Prix indicatif
345 000 €

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Icon tag Vente libre

Le prix affiché et la durée de la vente sont librement fixés par le vendeur. Chaque potentiel acquéreur peut déposer une ou plusieurs offres au-dessus ou en dessous du prix affiché.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l’offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d’acquisition et modalités de financement.
Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la fin de la publication de l'annonce lorsqu'un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.

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La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.

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Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.