BEZONS- 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET TERRASSE

A prix libre

Terminée

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Type de bien

Appartement

Surface

79.01m²

Prix indicatif

345 000 €

État du bien

Ancien

Type de vente

A prix libre

Chambres

3

Pièces

4P

Adresse

95870 Bezons

LA FABRIQUE À TOITS

Sarah GODARD

sarah@lafabriqueatoits.com

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BEZONS - Impasse Plainchault Lacroix

Idéal pour familles, seniors, l’Agence La Fabrique à Toits vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de 4 pièces (79,09m²) avec terrasse (20m²) et jardin (94m²) situé dans le quartier dynamique et familial du nouveau Bezons.

Dans une résidence moderne de 2015, sécurisée, PMR, il se compose d’une spacieuse pièce de vie (24,2m²), cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, 3 chambres (14,02m², 10,59m², 9,86m²), salle de bain (6,02m²), salle de douche et WC séparé.

Triple exposition sud–est–ouest et double vitrage - Calme - Rangements
Une double place de parking en sous-sol.

Situé à 7min à pied (500 m) du T2 arrêt Pont de Bezons qui rejoint la Défense en 12 minutes.

Nombreuses écoles à proximité: Ecole Marcel Cachin à 7 min (650 m), Collège Gabriel Péri à moins de 15 minutes, Lycée de Bezons à 6 min (600 m) et Lycée Eugène Ronceray à 7 min (700m)

Commerces de proximité : Boulangerie, pizzeria, pharmacie et marché de Bezons 2 fois par semaine à 10min à pied jeudi et dimanche de 8h à 13h.
Espaces verts: Parc Nelson Mandela, bords de Seine.

Dans le quartier du nouveau Bezons, les prix ont augmenté de +26,8% durant les 5 dernières années.
Projection future (2022 à 2027) évolution de +7,6%.

Investisseurs, fort potentiel d’investissement courte durée
> 130€/nuit (source Airbnb)

Charges 178€/mois (eau chaude et chauffage collectif) - DPE C

218 lots dont 109 lots d'habitations répartis sur 3 bâtiments.
Taxe foncière 1555€/an.

La Fabrique à toits - Immobilier sur mesure depuis plus de 7 ans à Paris et en Ile de France - vous accompagne tout au long de votre projet immobilier.

Informations supplémentaires

Honoraires à la chargeur du vendeur.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Celle-ci compte 109 lots. Les charges annuelles sont en moyenne de 2.136 €.
Il n'y a pas de procédure en cours sur la copropriété.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Performances du bien

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.