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***COUP DE COEUR ASSURE*** Venez découvrir cette charmante maison de ville située dans le village de Dampmart proche des commodités: écoles maternelles et primaires, commerces de proximité à 3 minutes, transports en commun (accès à la gare de Lagny/Thorigny en 10 minutes), et les bords de marne pour de jolies balades.
Vous serez séduit par ce bien entièrement rénové du sol au plafond avec des matériaux de qualité et une décoration épurée, moderne et chaleureuse.
Avec 91m2 de surface habitable, son agencement se compose:
Au rez de chaussée: une belle entrée donnant sur un espace de rangement, une buanderie, un atelier, une cave indépendante mais aussi une suite parentale avec un accès directement sur le jardin.
Au premier étage: vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec une cheminée, coin salon, salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'extérieur: vous profiterez d'un jardin sans vis à vis de 125m2 toujours dans un esprit cosy ainsi qu'un abri de jardin
+++: Travaux de rénovation réalisés entre 2021 et 2023...fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants motorisés, isolation intérieure et extérieure, électricité, contrôle de toiture etc.
-: Pas de place de stationnement privative mais possibilité de se garer facilement en face de la maison ou à proximité
A visiter sans tarder!
Honoraires : forfait de 11000 € TTC à la charge du vendeur.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Vous devez créer un compte gratuitement pour pouvoir télécharger ces documents.
3 Documents à télécharger
8 Photos à télécharger
Dernier avis de taxe foncière, Diagnostics techniques immobiliers, Facture EDF... Tous les documents pour vous aider à prendre votre décision.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.
* Le calcul du DPE est ainsi fait que la lettre le symbolisant (la « classe ») résulte de la plus mauvaise des deux évaluations (celle de la consommation d'énergie et celle des émissions de gaz à effet de serre).
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Vente libre
Le prix affiché et la durée de la vente sont librement fixés par le vendeur. Chaque potentiel acquéreur peut déposer une ou plusieurs offres au-dessus ou en dessous du prix affiché.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l’offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d’acquisition et modalités de financement.
Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la fin de la publication de l'annonce lorsqu'un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.
La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.
Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil. Le prix affiché inclus les honoraires de négociation de l'agence.
Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.
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