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A quelques pas du centre et proche de la gare dans une résidence sécurisée de 1981( 30 appartements) et bien entretenue, proche de tous commerces et commodités.
Lumineux appartement en angle de type F4/5 au quatrième étage avec ascenseur, mesurant 100,86 m², qui comprend : entrée- cellier -grand salon/séjour donnant sur balcon-cuisine équipée avec loggia - 2 chambres - 1 bureau balcon - salle de bain avec douche – WC séparés – un accès au parking de la copropriété et une cave.
Le chauffage collectif est au gaz( chauffage au sol + radiateurs électriques). Prévoir travaux de rafraichissement.
Chauffe eau neuf
Charges 266 €/mois(chauffage, eau froide, entretien des communs ainsi que le syndic (Synchro)).
Taxe foncière 2023 : 1400 €.
Pour plus de renseignements contactez l'équipe Valençay au 03.89.46.59.60
Honoraires : forfait de 5500 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Celle-ci compte 30 lots. Les charges annuelles sont en moyenne de 3.200 €.
Il n'y a pas de procédure en cours sur la copropriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.
* Le calcul du DPE est ainsi fait que la lettre le symbolisant (la « classe ») résulte de la plus mauvaise des deux évaluations (celle de la consommation d'énergie et celle des émissions de gaz à effet de serre).
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Vente libre
Le prix affiché et la durée de la vente sont librement fixés par le vendeur. Chaque potentiel acquéreur peut déposer une ou plusieurs offres au-dessus ou en dessous du prix affiché.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l’offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d’acquisition et modalités de financement.
Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la fin de la publication de l'annonce lorsqu'un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.
La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.
Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil. Le prix affiché inclus les honoraires de négociation de l'agence.
Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.
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