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BEZONS - Impasse Plainchault Lacroix
Idéal pour familles, seniors, l’Agence La Fabrique à Toits vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de 4 pièces (79,09m²) avec terrasse (20m²) et jardin (94m²) situé dans le quartier dynamique et familial du nouveau Bezons.
Dans une résidence moderne de 2015, sécurisée, PMR, il se compose d’une spacieuse pièce de vie (24,2m²), cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, 3 chambres (14,02m², 10,59m², 9,86m²), salle de bain (6,02m²), salle de douche et WC séparé.
Triple exposition sud–est–ouest et double vitrage - Calme - Rangements
Une double place de parking en sous-sol.
Situé à 7min à pied (500 m) du T2 arrêt Pont de Bezons qui rejoint la Défense en 12 minutes.
Nombreuses écoles à proximité: Ecole Marcel Cachin à 7 min (650 m), Collège Gabriel Péri à moins de 15 minutes, Lycée de Bezons à 6 min (600 m) et Lycée Eugène Ronceray à 7 min (700m)
Commerces de proximité : Boulangerie, pizzeria, pharmacie et marché de Bezons 2 fois par semaine à 10min à pied jeudi et dimanche de 8h à 13h.
Espaces verts: Parc Nelson Mandela, bords de Seine.
Dans le quartier du nouveau Bezons, les prix ont augmenté de +26,8% durant les 5 dernières années.
Projection future (2022 à 2027) évolution de +7,6%.
Investisseurs, fort potentiel d’investissement courte durée
> 130€/nuit (source Airbnb)
Charges 178€/mois (eau chaude et chauffage collectif) - DPE C
218 lots dont 109 lots d'habitations répartis sur 3 bâtiments.
Taxe foncière 1555€/an.
La Fabrique à toits - Immobilier sur mesure depuis plus de 7 ans à Paris et en Ile de France - vous accompagne tout au long de votre projet immobilier.
Honoraires à la chargeur du vendeur.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Celle-ci compte 109 lots. Les charges annuelles sont en moyenne de 2.136 €.
Il n'y a pas de procédure en cours sur la copropriété.
Vous devez créer un compte gratuitement pour pouvoir télécharger ces documents.
2 Documents à télécharger
8 Photos à télécharger
Plan, Documents divers... Tous les documents pour vous aider à prendre votre décision.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.
* Le calcul du DPE est ainsi fait que la lettre le symbolisant (la « classe ») résulte de la plus mauvaise des deux évaluations (celle de la consommation d'énergie et celle des émissions de gaz à effet de serre).
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Vente libre
Le prix affiché et la durée de la vente sont librement fixés par le vendeur. Chaque potentiel acquéreur peut déposer une ou plusieurs offres au-dessus ou en dessous du prix affiché.
Dans le cas d'une offre portée dans les 5 minutes précédant la fin de la vente, le délai de formulation des offres est automatiquement prolongé de 5 minutes, et ainsi de suite jusqu’à ce que 5 minutes s’écoulent sans nouvelle offre.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l’offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d’acquisition et modalités de financement.
Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la fin de la publication de l'annonce lorsqu'un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.
La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.
Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil. Le prix affiché inclus les honoraires de négociation de l'agence.
Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.
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