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Idéalement situé au pied des pistes, Appartement 4 pièces duplex Avec Jardin privatif, aux volumes généreux bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur du domaine skiable de Combloux.
À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger, baigné de lumière, et prolongé par une terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur les montagnes.
L'appartement dispose également d'une seconde terrasse et d'un jardin privatif, totalisant une superficie extérieure de 163 m², parfaits pour profiter de moments conviviaux en plein air.
Vous bénéficierez aussi d'une très belle chambre sur jardin avec salle d'eau privative et rangements.
Le second espace nuit propose lui, deux chambres indépendantes dont une en suite avec sa salle de bains pour un maximum de confort. Il comprend également une autre salle d’eau indépendante, des toilettes séparées, de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un coin montagne pouvant servir de couchage supplémentaire.
L'appartement est en parfait état et fonctionnel immédiatement.
Vous serez séduit par le charme et la qualité de cette résidence moderne, livrée en 2024, alliant confort et élégance. Résidence sécurisée, ascenseurs, parking double, salle de sport commune, sauna, local Vélos et Motos, chauffage collectif par le sol, commande de chauffage à distance, volets roulants électriques, Accès à la fibre optique.
Les plus :
Casier à ski chauffant inclus.
Parking et cave disponibles en supplément.
Frais de notaire réduits.
Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.
La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d’achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.
Honoraires à la chargeur du vendeur.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Celle-ci compte 41 lots. Les charges annuelles sont en moyenne de 3.500 €.
Il n'y a pas de procédure en cours sur la copropriété.
Vous devez créer un compte gratuitement pour pouvoir télécharger ces documents.
4 Documents à télécharger
10 Photos à télécharger
Appel de charges T1, PV AG N-1, Plan, Diagnostics techniques immobiliers... Tous les documents pour vous aider à prendre votre décision.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.
* Le calcul du DPE est ainsi fait que la lettre le symbolisant (la « classe ») résulte de la plus mauvaise des deux évaluations (celle de la consommation d'énergie et celle des émissions de gaz à effet de serre).
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Vente libre
Le prix affiché et la durée de la vente sont librement fixés par le vendeur. Chaque potentiel acquéreur peut déposer une ou plusieurs offres au-dessus ou en dessous du prix affiché.
Dans le cas d'une offre portée dans les 5 minutes précédant la fin de la vente, le délai de formulation des offres est automatiquement prolongé de 5 minutes, et ainsi de suite jusqu’à ce que 5 minutes s’écoulent sans nouvelle offre.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l’offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d’acquisition et modalités de financement.
Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la fin de la publication de l'annonce lorsqu'un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.
La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.
Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil. Le prix affiché inclus les honoraires de négociation de l'agence.
Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.
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